Новосаратовка, д.1

ID: 353629
Продаётся 1-комнатная квартира от застройщика
Setl Group в жилом комплексе комфорт-класса ЖК "Город звёзд".
Новый город на правом берегу Невы.
Территория Новосаратовка.
Преимущества жилого комплекса:
* На территории ЖК строиться Инновационный Лицей Setl с оригинальной архитектурной концепцией и уникальной образовательной средой.
. * Четыре тематические площади отдыха с разнообразным благоустройством
* Setl Термы — собственный термальный курорт - оздоровительный комплекс с открытым круглогодичным уличным бассейном, различными типами бань с церемониями парения,
* Аллея Звёзд - променад протяжённостью 5 км с ландшафтным озеленением, детскими и спортивными площадками, зонами отдыха и велодорожками.
* Выход на набережную реки Утки, где можно порыбачить или взять напрокат лодку.
* Невский лесопарк под окнами - всегда свежий воздух и полноценный отдых на природе.
* Единая входная группа с зоной ресепшен и зоной ожидания с мягкой мебелью и авторским освещением.
* Подземный паркинг, оборудованный современными видеокамерами и системами пожаротушения.
* Первые этажи облицованы кирпичом нескольких оттенков.
Отделка фасадов керамогранитом делает фасады более долговечными и устойчивыми к непогоде.
О квартире:
Квартира расположена на 12 этаже.
Удобная планировка с выходом на просторную лоджию как из комнаты
так и из кухни.
Комната 10.83 кв. м., кухня 18.12 кв. м, прихожая 4.02 кв. м., санузел 4.15 кв. м.,
лоджия 7.63 кв. м. (лоджия не входит в общую площадь и стоимость, и идёт как подарок от застройщика).
Общая площадь квартиры - 37.12 кв. м., высота потолка 2.77 м.
Квартира продаётся с полной чистовой отделкой «NORD LINE WHITE
SILVER» под ключ.
Для напольного покрытия использован кварц-винил тёмно-серого
оттенка. Установлена входная металлическая дверь хорошего качества
и белоснежные межкомнатные двери с надёжной фурнитурой.
В комнатах гладкие флизелиновые обои под покраску, матовые
натяжные потолки, современные белые высокие плинтусы с кабель-
каналом, а также матовые серебристые выключатели и розетки.
В ванной комнате - крупноформатная керамическая плитка Kerama Marazzi и система Теплый пол. Установлена сантехника от ведущих российских и европейских брендов, подвесная тумба с умывальником и зеркало.
Напольное покрытие на лоджии - износостойкий керамогранит.
Окна выделены графитовыми вставками из фибро-цементных панелей.
На балконах - алюминиевая витражная система с тонированными стёклами в нижней части.
Инфраструктура и транспортная доступность:
В ЖК Город Звёзд предусмотрены свои детские сады, школы, магазины.
Прогулочная масштабная Аллея звёзд, связывает ЖК с Невским лесопарком и выходит к набережной реки Утки.
Концепция SetlPark - это хвойные и лиственные деревья, цветущие кустарники, каменные композиции и свободные газоны без посадок.
Площадки SetlKids с игровыми зонами для детей, площадка SetlSport для взрослых жителей с тренажерами и играми.
Невский лесопарк будет соединён с ЖК променад-аллей 5км для прогулок и занятия спортом - здесь всегда свежий воздух и полноценный летний и зимний отдых на природе.
Всего в 2 км от ЖК, протекает река Нева с потрясающими видами на берег и вантовый мост.
В ближайшей доступности, около 15 минут на транспорте, расположены три станции метро - Пролетарская, Обухово, Ломоносовская.
Удобные транспортные развязки выезды на Октябрьскую набережную, Мурманское шоссе и КАД, до аэропорта Пулково можно добраться за 20 - 25 минут, до пл. Александра Невского и Невского проспекта за 30 минут.
Условия сделки:
Переуступка. Ипотека, наличные.
Квартира сдаётся в 1 квартале 2026 года.
Мат/капитал не использовался. Обременений нет.
Помощь в одобрении ипотеки.
Быстрый выход на сделку.
Отличный вариант квартиры, как для инвестиции так и для собственного проживания.
Звоните.