загородная недвижимость Петербурга
Коттеджный поселок «Юкковское парк» – новый загородный проект, вблизи Петербурга. На обширной территории в живописной природной локации возведут домовладения, связанные единым архитектурным стилем и рекреационным пространством.
Диагональное разграничение делит территорию на локации: парковую, спортивную зону, пешеходные и прогулочные дороги. К покупке предлагают готовые дуплексы в единой архитектурной стилистике. Формат дуплексов иногда не понятен покупателю, хотя для рынка загородной недвижимости вариант «сдвоенного» дома далеко не нов.
Возникновение дуплексов относится к Англии XIX столетия. Тогда члены одной семьи из разных поколений, живя вместе, старались создать обособленное жилище с помощью придомовых пристроек. Удачный вариант соседства пришелся по вкусу быстро разрастающимся семьям и вошел в обиход. Десятилетия спустя формат дуплексов сохранился и несколько видоизменился: соседями в таких домах становились не только семьи, но и друзья. Некоторые предприимчивые покупатели и вовсе приобретали или строили дуплекс, чтобы впоследствии найти квартирантов.
Что относится к преимуществам жизни в дуплексах?
Близкое соседство с родственниками. Для некоторых покупателей первостепенное преимущество дуплексов – возможность поселиться в непосредственной близости к пожилым родителям. Подобное взаимодействие помогает ухаживать за старшими родственниками и вместе решать бытовые и финансовые вопросы.
Распределение стоимости. В дуплексах коммунальные услуги делятся, и стоимость затрат уменьшается. Для загородной недвижимости – это неотъемлемое преимущество, потому что платежи здесь гораздо выше, чем в городской квартире. Кроме того, соседи смогут договориться обустроить придомовую территорию или о совместном пользовании ресурсами: к примеру, общим бассейном или гаражом.
Малое количество соседей. От таунхаусов или городских квартир дуплексы выгодно отличаются количеством жителей. Двум семьям легче использовать инфраструктурные элементы или сойтись в других бытовых вопросах. На территории городского жилого комплекса с огромным количеством соседей за стенами принять совместное решение сложно.
Некоторые преимущества дуплексов могут стать минусами: в случае, если отношения между семьями испортятся, владельцам все равно придется остаться под одной крышей и искать компромиссы. Кроме того, в дуплексах могут оказаться слишком тонкие стены, из-за чего соседи будут слышать друг друга. Впрочем, проблема звукоизоляции преследует и городские жилые комплексы, а устраняется она просто – обкладкой общей стены звукопоглощающими материалами.
Девелоперы рынка загородной недвижимости стремятся насытить предложение разнообразными вариантами недвижимости. При выборе коттеджного поселка важно обратить внимание не только на местоположение, репутацию застройщика или стоимость объекта, но и на формат домовладения, в котором вы в дальнейшем планируете жить. При грамотном подходе к выбору будущего загородного дома дуплекс станет отличным вариантом для двух семей.
