4-я и 5-я очереди ЖК «Янинский каскад»: экономия с преимуществом

В поселке городского типа Янино-1, административного центра Заневского городского поселения выполняет план по своим объектам ООО «Строительное управление»: к моменту старта продаж 4-ой и 5-ой очередей ЖК «Янинский каскад» компания успела сдать две предыдущие. В поселке в шаговой доступности действуют все необходимые объекты социальной инфраструктуры: школы, детские сады, поликлиника, отделение почты, аптеки, магазины.

Первое Янино — так по-другому называется поселок, находится в юго-западной части Всеволожского района Ленобласти, на 3-м километре Колтушского шоссе 41К-079. До въезда на КАД — 1 км, до станции метро «Ладожская» — 15 мин на транспорте, до «Проспекта Большевиков» — не более 20 минут. Чтобы проживать в Янино и не терять деловую активность в городе, не обязательно иметь личный автомобиль: сообщение между пунктами налажено посредством общественного транспорта, преимущественно маршрутным такси.

Территория с 2011 года комплексно осваивается многими девелоперами: в Янино соблюдена золотая середина между допустимо удобной удаленностью от Петербурга и близостью к лесным массивам и озерам Ленинградской области.

Так, для зимних прогулок на лыжах или летних катаний на велосипеде отлично подходят Ржевский лесопарк и благоустроенные парковые зоны деревни Колтуши. В получасе езды — жемчужина области — Ладожское озеро. Рыбалка, отдых на пляже — а зимой, каток на фоне живописной северной природы — такие преимущества получат жильцы ЖК «Янинский каскад».

Данный проект возводится в поселке в пять очередей. В 2014 году в эксплуатацию был введен «Янинский каскад-1», затем — «Янинский каскад-2». Как сообщают в компании, третья очередь строительства будет завершена в ближайшее время.

Сейчас начались продажи в домах «Янинский каскад-4» и «Янинский каскад-5». Это монолитно-каркасные дома умеренной высотности с удобной планировкой и стильным строгим дизайном от компании «Архитектурная Мастерская В.В. Арсеньева».

В двух секциях «Янинского каскада-4» по 12 этажей и 176 квартир: из них 117 однокомнатных, 26 двухкомнатных и 13 трехкомнатных. Начиная со второго этажа, все квартиры в здании имеют балконы — помимо очевидной функциональности, они дают возможность насладиться красивыми видами, простирающимися до горизонта.

На первом этаже Янинского каскада-4», помимо жилых квартир, разместится диспетчерская, комната консьержа, помещения для хранения колясок и прочие, необходимые для комфортного проживания в комплексе технические площади.

Двор будет благоустроен зоной рекреации для взрослых, а также спортивной и детской игровой площадками с набивным покрытием.

«Янинский каскад-5» из трех секций в 12-этажей вместит в себя 263 квартиры различной площади: от 27,05 кв.м (однокомнатные) до 76,94 кв. м (трехкомнатные) с витражным остеклением балконов и лоджий. На первом этаже здания будет открыт детский сад на 100 детей. Придомовые территории аналогично будут оснащены детскими площадками и пространствами для отдыха взрослых. Открытая парковка рассчитана на 33 машиноместа.

Черновая отделка в обоих объектах обосновывает низкую цену на квартиры: так, например, в «Янинский каскад-4» стоимость начинается от 53 тыс. рублей за квадратный метр. Гибкий подход компании к работе с клиентами предполагает самые удобные для варианты оплаты. Приобрести квартиры в ЖК можно как внеся всю сумму единовременно, так и воспользовавшись рассрочкой, ипотекой или материнским капиталом. Ипотеку предоставляют ПАО «Банк Санкт-Петербург», АО «СМП Банк», АО «ГЛОБЭКСБАНК», ПАО «АК БАРС» БАНК и ПАО «ВТБ 24».

Владелец получает жилье со стяжкой пола, металлопластиковыми двухкамерными стеклопакетами, входной деревянной дверью, проложенной, согласно проекту, электрической проводкой, смонтированными стояками отопления с установленными радиаторами и полотенцесушителями, а также стояками канализации, холодного и горячего водоснабжения.

Немаловажно, что инфраструктура окрестных территорий будет с каждым годом улучшаться. Так, до четырех полос будет увеличено Колтушское шоссе, а не позже 2025 года здесь появится станция метро «Янино», которая будет начинаться со станции «Площадь Восстания».

Поэтому покупка квартир в ЖК «Янинский каскад» сегодня становится перспективным вложением с прицелом на будущее: приобретая жилье в активно развивающемся районе, вы получите все преимущества проживания за городом без отрыва от ритма современного мегаполиса.