Гостилицкое сельское поселение

ID: 313387
Продаётся загородный коттедж со всей мебелью и бытовой техникой - можно заехать сразу, полностью готовый к проживанию (двухэтажный дом + мансарда) в коттеджном посёлке «Фаворит», Ломоносовский район.
Дом построен в 2024 году.
О доме:
• площадь по ЕГРН - 168.8 м. ;
• два этажа + мансарда;
• каменные стены из газобетонных блоков;
• просторная кухня-гостиная;
• пять отдельных комнат;
• два санузла - с ванной и душевой;
• большая крытая терраса;
• техническое помещение;
• удобная лестница и скрытый люк на мансарду.
Планировка:
Первый этаж: кухня-гостиная с выходом на террасу, гостевая комната, санузел с ванной, технические и хозяйственные помещения.
Второй этаж: четыре отдельные спальни и санузел с душевой.
Участок:
Участок площадью 12.4 сотки, ровный, сухой и ухоженный. Трава подстрижена, территория аккуратная и свободная. Можно организовать зону отдыха, детскую площадку, баню, теннисный корт, минифутбол или ландшафтный сад. Есть место для парковки нескольких автомобилей.
Коммуникации:
• электричество сейчас около 10 кВт;
• увеличение мощности до 15 кВт уже оплачено, подключение находится в работе у электросетей;
• собственная скважина;
• автономная канализация - септик;
• электрическое отопление;
• резервный жидкотопливный котёл;
• средние расходы на отопление зимой - ориентировочно 15-20 тыс. р. в месяц.
В стоимость входит вся мебель и техника:
• большой кожаный диван на 6 мест;
• 6 кроватей, включая двуспальную;
• обеденный стол на 8 человек и стулья;
• холодильник;
• посудомоечная машина;
• варочная панель;
• духовой шкаф;
• вытяжка;
• стиральная машина с функцией сушки;
• остальная мебель и обстановка, представленные при просмотре.
О посёлке:
Закрытая охраняемая территория, КПП, асфальтированные внутрипоселковые дороги и уличное освещение. В посёлке есть детские и спортивные площадки, зоны отдыха и фонтан. Удобный подъезд с Ропшинского шоссе, магазины.
Документы:
Дом и земельный участок оформлены в собственность. Площадь дома по ЕГРН - 168.8 м. площадь участка - 1 240 м. Зарегистрированных обременений нет. Возможна ипотека. Свободная продажа.
Просмотры по предварительной договорённости.