Мурино, Ручьевский пр., д. 20

ID: 1917358
Продаётся квартира-студия 23.6 кв. м у метро Девяткино в ЖК «Полис ЛАВрики» (6 секция, корпус 1)
О локации и инфраструктуре:
ЖК «Полис ЛАВрики» — это современный квартал в стиле скандинавского минимализма от надёжного застройщика «Полис». Район идеально подходит для жизни: здесь есть всё необходимое, а главное — уже сформирована добрососедская атмосфера.
Транспорт: 3 км (или 8 минут на машине) до метро «Девяткино». Удобный выезд на КАД.
Для души и тела: Внутри закрытых дворов — без машин. Обустроены зоны для спорта и отдыха. В комплексе есть 100-метровый памп-трек и уютные беседки — отличная альтернатива обычным лавочкам.
Социалка и быт: Рядом работают магазины, аптеки, пункты выдачи заказов. В шаговой доступности — детский сад и школа в составе ЖК, а также поликлиники.
О СДЕЛКЕ:
Один совершеннолетний собственник, куплена по ДДУ.
Материнский капитал НЕ использовался — сделка максимально чистая.
Подходит под ипотеку, поможем с одобрением и оформлением.
Полная сумма в договоре. Прямая продажа.
Обременение банка ПСБ (ипотека), готовы погасить своими деньгами. Вы получите квартиру свободной от долгов в день сделки.
О КВАРТИРЕ (студия 23.6 кв. м с лоджией 3.9 кв. м):
Плюс №1 — Метраж: Площадь с учетом лоджии (коэф. 0.3) составляет почти 25 кв. м. Для студии это очень достойно.
Плюс №2 — Планировка: Большая жилая площадь 18.5 кв. м. Без выпирающих коробов.
Плюс №3 — Лоджия: Застекленная. Это идеальное место для утреннего кофе или работы, чтобы сменить обстановку.
Плюс №4 — Тишина: Квартира расположена на 4 этаже не напротив лифта, торцевая. Можно спокойно оставить коляску или велосипед.
Отделка «White Box» (подчистовая): Сделана черновая отделка, стяжка, штукатурка. Остались только чистовые работы на ваш вкус. Вы не платите за демонтаж и точно знаете, где проложены коммуникации.
О ДОМЕ:
12-этажный кирпично-монолитный дом. Высокие потолки 2.7 м.
Современные фасады с остеклением лоджий, модные цветовые решения — здесь нет ощущения типовой «коробки».
Точные цифры:
Площадь квартиры: 23.6 кв. м.
Площадь лоджии: 3.9 кв. м
Площадь квартиры указана с приведенной площадью балкона - 24.77 кв. м = 23.6 кв. м + 1.17 кв. м (3.9 кв. м * 0.3 - коэффициент)
Прекрасное соотношение цены и качества для покупки своего первого жилья. Если у Вас остались вопросы, пожалуйста, звоните.