Понтонный, Судостроителей ул., д.7

ID: 1916537
Интересное предложение для тех, кто ищет двухкомнатное жилье с ИЗОЛИРОВАННЫМИ комнатами и городской пропиской в тихом, малоэтажном районе у реки с удобным ж/д сообщением до центра.
О КВАРТИРЕ
Светлая и уютная квартира с косметическим ремонтом, полностью готовая к заселению без лишних трат.
Грамотная планировка включает две изолированные комнаты 17.1 и 13.3 кв. м (при желании можно сделать смежными) с окнами на юго-восток: просыпайтесь с мягким утренним солнцем, наслаждаясь приятной прохладой в летний зной.
Компактная кухня (5.9 кв. м) функционально зонирована под рабочую зону и обеденную зону.
Высокие потолки (2.67 м) и просторная прихожая с выделенной «грязной зоной» создают ощущение объема и помогают поддерживать идеальный порядок. Для вашего удобства уже установлены вместительные системы хранения в коридоре и полноценная ванная
О ДОМЕ
Малоэтажный уют: Дом является 3-этажным кирпичным зданием (постройки 1951г.). Это гарантирует небольшое количество соседей, отсутствие проблем с парковкой во дворе и более спокойную атмосферу по сравнению с многоэтажными ЖК
О РАСПОЛОЖЕНИИ
Социальные объекты: В квартале работают школа №520, детский сад №39, в поселке также работают поликлиники и почтовые отделения. Вся необходимая базовая инфраструктура (магазины, аптеки) находится в шаговой доступности.
Городская прописка: Поселок входит в состав Колпинского района Санкт-Петербурга, что дает жителям все льготы и социальные гарантии города федерального значения.
Зеленая зона: Понтонный расположен в окружении зелени и в непосредственной близости от реки Невы. Это обеспечивает более чистый воздух по сравнению с центральными районами и возможности для прогулок и отдыха у воды.
Тишина: Удаленность от крупных промышленных зон и шумных трасс делает это место подходящим для семей с детьми и тех, кто ценит спокойный ритм жизни
ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ
Близость к ж/д станции: В 15 минутах ходьбы расположена станция «Понтонная». Электричка — самый надежный способ добраться до центра Санкт-Петербурга (Московский вокзал) без пробок за 35 минут.
Автобусное сообщение: Рядом находятся остановки общественного транспорта, откуда ходят автобусы до станций метро «Рыбацкое», «Обухово» и «Пролетарская».
Доступ к КАД: Расстояние до Кольцевой автодороги составляет около 22 км, что позволяет автомобилистам относительно быстро выезжать на основные магистрали города
О ДОКУМЕНТАХ И СДЕЛКЕ
С документами всё в полном порядке: один взрослый собственник, никаких обременений или долгов. Продажа прямая, поэтому мы готовы быстро выйти на сделку. В договоре укажем полную стоимость — это честно и безопасно для вас. Квартира подходит под ипотеку любого банка. Сделку сопровождает агентство «АДВЕКС», так что юридическая чистота и ваше спокойствие гарантированы.
Звоните, с радостью всё расскажу и покажу квартиру в удобное время.