Восход массив, Кировец-3 СНТ

ID: 312278
Продается уютный двухэтажный каркасный дом площадью 96 кв. м в СНТ «Кировец-3» (массив Восход, Кировский район Ленобласти).
Дом строился для семьи и бережно использовался — аккуратный, ухоженный, полностью обустроен.
Продается с мебелью и техникой: заезжайте и живите, без дополнительных хлопот.
О доме:
— Построен в 2014 году на свайно-ленточном фундаменте.
— Утепление по всему наружному контуру — 250 мм, перекрытия и перегородки — 100 мм. Летом комфортно, при желании можно жить и в холодное время года.
— Крыша — мягкая кровля. Снаружи — сайдинг, внутри — вагонка. Полы — шпунтованная доска 36 мм. Окна со стеклопакетами.
— Шесть комнат, общая жилая площадь — 88 кв. м.
Планировка:
Первый этаж: кухня с мебелью и встроенной техникой, прихожая, спальня, гостиная, санузел (душевая, стиральная машина, биотуалет), терраса.
Второй этаж: две отдельные спальни, гостиная, открытый балкон с видом на окрестности.
Что остается:
Кухонный гарнитур, стиральная и посудомоечная машины, холодильник, электрокамин. Часть техники не использовалась — она абсолютно новая.
Отопление и коммуникации:
Отопление — инверторные батареи. В гостиной на первом этаже есть фундамент под печь — при желании можно установить. Электричество подключено, всё работоспособно.
Об участке:
— 7.25 сот., правильной формы, огорожен деревянным забором.
— Есть въезд и парковочные места для автомобилей.
— На территории: биотуалет, подсобное строение для инструментов и дачных принадлежностей.
— Водоснабжение — из колодца, есть возможность подключения к центральному водопроводу. Газ — баллонный.
— Участок ухоженный, без вредных и дикорастущих растений. По границе растут ели — очень живописный вид.
Локация и транспорт:
— До города — 40–50 минут на автобусе от метро «Дыбенко» и Ладожского вокзала по Мурманскому шоссе.
— В шаговой доступности — магазин. Рядом лес и водоём — тихая, экологичная обстановка.
— Основная инфраструктура — в посёлке Синявино.
— В 10–15 минутах на велосипеде — Новоладожский канал: купание, шашлыки, рыбалка.
Дополнительно:
— Территория СНТ охраняется, дороги асфальтированы.
— Доброжелательные и неконфликтные соседи.
— Один взрослый собственник.
— Помощь в оформлении сделки при необходимости.