Монделево дер., д. 37

ID: 311603
Уникальное предложение, в продаже Красивый и элегантный двухэтажный коттедж (86.6 кв. м) + гостевой дом с русской баней (48 кв. м), ждут нового Хозяина.
Внимание, цена снижена.
Это не просто дом, это место, в котором вы будете счастливо жить, наслаждаться каждым моментом жизни.
Данный коттедж – это тщательно продуманное пространство, где функциональность плавно перетекает в уют, создавая теплую домашнюю атмосферу.
Дом полностью меблирован и оборудован необходимой техникой, все это может стать бонусом покупателю.
Про дом:
- Коттедж (86.6 кв. м) построен из газобетона с утеплением и рассчитан на круглогодичное проживание и обеспечивает комфортный микроклимат внутри дома зимой и летом.
- Просторная гостиная с кухней (24 кв. м), которая оснащена всем для комфортного проживания, станет идеальным местом для семейных встреч и дружеских посиделок. А камин зимой добавит тепла и уюта и будет радовать вас зимними вечерами.
- Современная система отопления с водяным полом на первом этаже, на втором этаже батареи.
- Из гостиной через стеклянный портал можно попасть на участок, где можно насладиться летним бризом или приготовить барбекю.
Другие помещения на первом этаже:
- Гардеробная
- Стильный санузел
- Спальня (9.3 кв. м)
Второй этаж:
- Удобная лестница
- Стильный санузел
- Три спальни (13.4 кв. м + 13.4 кв. м + 9.5 кв. м)
- Лестница на чердак и сам чердак
Для кого этот Дом.
- Для тех, кто хочет жить рядом с Питером или приезжать на выходные дни и дышать свежим воздухом в собственном загородном домовладении.
- Для тех людей, кто уважает уют и красоту своего жилья
- Для тех, кому удовольствие от жизни в настоящем Доме, дороже радости от проживания в городских джунглях.
- Думаю, это Дом для Вас.
Участок:
Ровный и сухой участок прямоугольной формы (15 соток), огорожен забором с автоматическими распашными воротами для заезда транспорта, на участке выполнен дренаж и организовано парковочное место
На территории участка, много свободного пространства обустройства для зоны барбекю, беседки, для сада или огорода. Есть готовый парник.
Техническая часть:
- Основной дом 86.6 кв. м, строился по проекту по всем нормам строительства.
- Фундамент дома – утепленная шведская плита (400 мм)
- Котлован под плитой из гранитного щебня (600 мм) с дренажом
- Стены из газобетона (300 мм) с утеплением (100 мм)
- Современные энергосберегающие стеклопакеты
- Крыша из металлочерепицы с утеплением из минваты (200 мм)
- Пол на первом этаже с водяными нагревом, на втором этаже и на чердаке с радиаторами отопления (источник тепла - газовый котел)
Гостевой дом:
- Сруб из окоренного бревна (48 кв. м), имеет две зоны, одна зона, вместительная комната для проживания и отдыха, другая зона, это настоящая русская баня с дровяной печью.
- Просторная душевая
- Прихожая
- Санузел
Коммуникации:
- Газ из газгольдера (5 куб. м) на участке
- Вода питьевая из собственной скважины
- Горячая вода – газовый котел
- Электричество 15 Квт
- Автономная канализация Топас-8
Инфраструктура:
КП «Бавария», это комфортный, небольшой поселок, около 80 домов с дорогами, освещением, автоматическим шлагбаумом на въезде. Многие соседи проживают круглогодично.
Рядом расположен город Коммунар, где есть все для комфортной жизни - от магазинов, поликлиники, школ и детских садов до кафе и спортплощадок.
Сделку будем проводить через Сбербанк, есть действующий кредит в банке.
Важно, проведение сделки купли-продажи в Сбере, это полная гарантия и безопасность для покупателя и продавца.
Спешите рассмотреть это шикарное предложение, жду ваших звонков
Встреча и просмотр по предварительной договоренности.
UPD:
Для риэлтора покупателя есть б. о. н. у. с.