Новое Токсово массив, Озерное СНТ, д. 161

ID: 311503
Живописная усадьба с панорамными окнами, бассейном, сауной, сценой и киноэкраном.
5 спален, 5 санузлов, для большой семьи и приема гостей
Уникальная территория 63 сотки, в пяти минутах от озера Лассылампи с песчаным пляжем в НовоеТоксово.
Наш дом, настоящая тихая гавань, в которой комфортно жить и легко принимать гостей.
Закрытая территория, шлагбаум, сигнализация.
До Питера 21 километр.
Прямая продажа, документы готовы. Записывайтесь на просмотры, оперативные показы)
Усадьба по проекту известного архитектора Антона Новожилова построена между двумя холмами на песчаной подушке.
У дома мощный фундамент с большим запасом прочности. Железобетонная конструкция.
В нашей усадьбе:
- 6 парковочных мест, гараж на две машины.
- Баня из архангельского конусного лафета (переруб в норвежском стиле) оборудована под 6 человек.
- Отдельное гостевое крыло с двумя мастер спальнями.
- В большой гостиной размещен кинотеатр с экраном сферической формы 3 на 4 метра с подсветкой по периметру. Сцена с гримеркой.
Дизайн дома выполнен в музыкальном стиле.
Уникальные предметы ручной работы делают дом особенным:
-Лестница из дубового массива, ступеньки в виде клавиш, кованая решетка с нотами песни Утесова.
- Камин от известной мастерской кузнеца Александра Гордеева:
Чаша камина в виде литавра, а вытяжной купол украшен коваными нотами с подсветкой.
- Столешница барной стойки, стилизована под гриф электрогитары фендер. Настоящее произведение искусства.
Хотите окунуться в эту атмосферу.
Увидеть шедевры кузнечного дела.
Звоните, договоримся о встрече. С радостью покажу вам дом)
Для Детей и не только:
1. Домашний театр с настоящей гримёркой
2. Бассейн, где можно научиться плавать и сделать первые шаги в дайвинге.
3. Горка для ватрушек 25 метров.
Наш дом стоит увидеть, напитаться его любовью, творческим импульсом и духом свободы, щедро разлитым в его просторах.
Звоните, записывайтесь на просмотр.
Приходите и примеряйте на себя это удивительное пространство.
Каждый сантиметр ланшафта нашего участка, продуман известной студией Элькиной Софьи:
-Здесь гармония девственного леса с плодовыми деревьями (суммарно 120 деревьев.) ,
-Уникальные сорта папоротников, черничники, земляника, грибы, кустарники.
-Водопад в виде скрипичного ключа, пруд с булыжным дном, сцена для живой музыки.
-Дорожки длиной 500 кв. м подходят для утренних пробежек.
-Колодец с кристально чистой водой.
Огород с теплицей, хозяйственный домик
Хотите стать частью этой гармонии. Прогуляться на озеро.
Звоните.
Оперативный показ в удобное для вас время.
Мы в Новотоксово это 21км от Питера.
ИНФРАСТРУКТУРА:
Отличная школа в п. Осельки (15 минут) с развозкой.
Спортивная база Лесгафта с круглогодичной лыжной трассой и детскими спортивными секциями.
Удобный выезд на КАД, легко добраться до любой части города и курорта Игоры.
Есть магазин с самым необходимым.
ТЕХНИЧЕСКИЕ ДЕТАЛИ:
1. В доме установлены системы кондиционирования, видеонаблюдение, сигнализация.
2. Крытый, переливной бассейн с мощным противотоком, расположен на отдельном фундаменте с баней.
Размер чаши 12.5 м на 2.3 м, с глубинами 2.1 и 0.9 метра. Итальянская система осушения воздуха.
3. Две итальянские системы вентиляции: для дома и бассейна, обеспечивают приток и вытяжку воздуха круглый год.
4. Вода из колодца подается в емкости 3 куба, дальше насосом Грюнфос в дом, полтора куба за 2 часа, воды в достатке даже для большой компании.
5. Две точки подключения электроэнергии (25 кВт для дома и 4 кВт для технической зоны
6. Генератор на случай отключения электроэнергии.
7. Котел Будерос 65квт с газовой горелкой и системой автоматики для горячей воды, теплого пола и отопления.
8. Газгольдерная емкость в 10 кубов с круглогодичным доступом.
9. 4-кубовый септик с полем рассеивания эффективно работает, откачка требуется раз в три года.
10. Третий этаж площадью 70 м., свободное пространство для ваших фантазий.
Дом - ренопласт (мягкая черепица). Терраса - эксплуатируемая кровля.
Баня и бассейн с мягкой кровлей.
Вы любите технические детали и дошли до конца, отлично.
Пишите, договоримся о встрече и Вы увидите всё это великолепие своими глазами.