Московское ш., д. 256, к. 1

ID: 1913918
Продаётся 1-комнатная квартира в новом доме в Шушарах. Идеальный объект для инвестиций или под свой ремонт.
Перспективный доход от аренды. После недорогого косметического ремонта квартира легко сдается за 25 000 – 27 000 руб. /мес., что делает покупку высокодоходным вложением.
Ключевые параметры:
· Цена: 3 990 000 (126 000 р/м)
· Общая площадь: 31.6 м
· Этаж: 9/9 (верхний, отличная шумоизоляция)
· Дом сдан в: 2021 году
· Собственник: Один, документы готовы к сделке.
· Ипотека: Одобряем. Рассматриваем сертификаты.
Главное преимущество — чистый лист. Квартира без ремонта — это ваш ключевой выигрыш.
· Экономия: Не переплачиваете за чужой, возможно, устаревший или некачественный ремонт.
· Свобода творчества: Сделайте планировку и дизайн именно под свои вкусы без необходимости ломать и переделывать.
· Идеально для инвестора: Вложитесь в недорогой, но качественный ремонт «под аренду» и начните зарабатывать сразу. Помещения правильной формы, уже сделана ровная стяжка пола — осталось только финишное оформление.
О квартире:
· Планировка: Изолированная — ценится у арендаторов и для собственного проживания.
· Кухня: Очень просторная, 10.7 м. — главное преимущество для комфортной жизни.
· Лоджия: Вид во двор — тихо и спокойно.
· Коммуникации: Уже установлены все необходимые счетчики (электричество, вода).
О доме и ЖК:
· Тип дома: Кирпично-монолитный, современный и теплый.
· Котельная: Собственная. Горячую воду отключают всего на 3 дня — огромный плюс для будущих жильцов.
· Ухоженная территория с детскими площадками.
· Всего 4 квартиры на этаже — мало соседей, уютно.
Развитая инфраструктура — главный козырь: Район полностью сформирован. В шаговой доступности всё: супермаркеты («Пятёрочка», «Дикси», «ВкусВилл»), новая школа с бассейнами, детсады, поликлиники, МФЦ. Такой набор делает квартиру сверхпривлекательной для арендаторов.
Транспорт: До метро «Купчино»/«Звёздная» — 15 мин. на автобусе. Городская прописка — СПб.
Условия продажи:
· Прямая продажа.
· Никто не зарегистрирован, нет обременений.
· Документы на 100% готовы к быстрой сделке.
Это не просто квартира, это выгодное капиталовложение или идеальная основа для создания своего уютного гнездышка. Звоните, чтобы оценить все преимущества и назначить просмотр.