Усть-Луга, Судоверфь кв-л

ID: 311143
документы готовы, звоните, организуем просмотр
- продаём объект незавершённого строительства 7% площадью 405 кв. м на стадии фундамента
- завершение строительства Доходного дома (есть проект) на 32 квартиры (цена за кв. м при строительстве 70 тр/кв. м, цена продажи 140 тр/кв. м), может длиться 6-8 месяцев, окупаемость 3-3.5 года,
- построенное здание выгодно использовать как общежитие для специалистов, работающих на территории порта Усть-Луга и участвующих в строительстве Газоперерабатывающего завода, а также обустройство объектов используемых для бытовых услуг, детской площадки, автостоянки на 50 автомобилей, кафе, фастфуда, склада, магазина, офисного центра и прочее,
- кадастровый номер 47: 20: 0223002: 325
- адрес: квартал Судоверфь, Усть-Луга, Ленинградская область, Кингисеппский район,
- объект расположен на земельном участке 25 соток состоящем из двух участков (двухконтурный: 17 соток, на участке ленточный фундамент 30х12 и 8 соток), промназначение, межевание сделано, на участке электричество, газ,
- удобный подъезд с трех сторон,
- участок граничит со строительством новой автодороги и железнодорожной ветки, рядом идёт строительство Газоперерабатывающего комплекса,
- кадастровый номером 47: 20: 0112017: 16,
- объект находится в свободной экономической зоне
- рассматривается долгосрочная АРЕНДА двух участков;
отдельно возможно арендовать площадь 17 соток с фундаментом 30х12 под установку 24 контейнеров размером 6х2.5 (схема расположения на фото); подходит под установку бытовок, под хранение оборудования и материалов; под установку видеонаблюдения, освещения; стоимость аренды 25 соток и аренды по отдельности 17 и 8 соток обсуждается;
- договор аренды заключается с собственником, никаких дополнительных комиссий нет
- любой вопрос по условиям аренды оперативно обсуждается;
- также рассматривается совместное участие в бизнесе;
подробности по запросу
- река Луга 8 мин. пешком
до метро Проспект Ветеранов 113.1 км
до метро Ленинский проспект 114.0 км.