Петровская Горка, Центральная ул., д.15

ID: 310040
Представляем очень Выгодное предложение для реализации мечты в загородной жизни.
Продается земельный участок 12 соток с двух этажным готовым домом 9*9 для возможного круглогодичного проживания в деревне Петровская горка. В живописном, красивейшем, заповедном месте со своей ЭКО системой. Можно заехать и жить со всеми удобствами в доме и на земельном участке. По договоренности остается мебель и лодка в подарок.
Местонахождение на западном берегу Череменецкого озера в 5 минутах ходьбы до пляжа. Чeременецкоe озеpo - этo бoльшоe peликтовоe прoточное озеpо c бeлым пеcчaным дном, бoгaтoе pодникaми и pыбoй. Дно озеpa чистoе, купаться одно удовольствие. Озеро входит в систему озер, вода не застаивается, не зарастает тиной, чистая и прозрачная, а это рыбалка с разнообразным азартным уловом и большой ассортиментом рыб обитаемых в этом озере, отличный отдых на берегу и вводе + лес ягоды и грибы или просто прогулка для здоровья.
На самом участке уже Есть: электричество 15 кВт. + своя скважина с питьевой водой + канализация + септик. Дом строился для себя, души и семьи. Качественно. Место можно использовать для постоянного или дачного проживания. Дом очень теплый, практичный, уютный, светлый построен из газобетона, внутри дома обшит дорогой хорошей вагоннкой, все окна стеклопакеты, фундамент - утепленная бетонная плита с проведёнными со всеми в дом коммуникациями. Снаружи дом обшит сайдингом. На первом этаже: прихожая с отдельной котельной + просторная кухня-гостиная 32 кв. м + спальня - 15 кв. м + совмещенный санузел с туалетом и душевой кабиной + По всему дому тёплый пол и батареями (можно регулировать самостоятельно). Второй этаж всего лишь только не обшит вагонкой, полуготовые комнаты есть, разделены на холл и две просторные комнаты.
Земельный Участок: имеет квадратную форму, ухоженный светлый ровный, сухой и солнечный. Высажены плодовые деревья из питомника, которые набирают рост и укореняются (яблони, груши, черешня, вишня) некоторые уже дают первые урожаи + кустарнирники (крупная сортовая сладкая малина, есть смородина чёрная и красная, клубника, земляника, крупные и очень вкусные уже ягоды в большом количестве) + красивые декоративные цветущие растения и разнообразные красивые цветущие цветы. На участке есть: современный парник из поликарбоната, хозблок, все в хорошем состоянии.
Юридическая категория земли: -Земли населенных пунктов. Разрешенное использование: для ведения личного хозяйства в границах населённого пункта.
В границах населённого пункта (приусадебный земельный участок)
На нём разрешено производство сельскохозяйственной продукции, а также возведение жилого дома, производственных, бытовых и иных зданий, строений, сооружений.
На участке ЛПХ, расположенного в границах населённого пункта, может быть использован для постоянного проживания и регистрации по месту жительства. Подходит под ипотеку.
В прогулочной пешей доступности есть: автобусная остановка, красивейшие два больших озера, лес, магазины, школа и детский сад в деревне, действующий мужской монастырь, питомники, природные красивые места, пейзажи, до города Луги 25 км.
Все Документы готовы к сделки. 1 собственник. Указываем полную стоимость в договоре. Звоните, просмотры по договоренности.
-Преимущества работы с Адвексом:
- Профессиональная ответственность АН Адвекс более 30 лет на рынке.
- Мы являемся ассоциированным членом Ассоциации Риэлторов Санкт Петербурга и Ленинградской области.
- Бесплатное юридическое сопровождение сделки.
- Бесплатная рекламная компания.
- Поиск и привлечение покупателей с использованием максимума ресурсов для продвижения: более 50 источников рекламы, раскрученный бренд агентства и партнерская база.
- Организация звонков и показов.
- Помощь в одобрении ипотеки по выгодной ставке.
- Подготовка и проведение сделки.
- Организация безопасных взаиморасчетов.
- Работаем с субсидиями, мат. Капиталом, военной ипотекой, всеми видами взаиморасчетов.
- Безопасность и комфорт.