Петровская Горка, Центральная ул., д.15

ID: 310040
Представляем вашему вниманию шикарное выгодное предложение для реализации мечты жизни в деревне. Продаётся земельный участок 12 соток с двухэтажным готовым домом 9. 9 для возможного круглогодичного проживания в деревне Петровская Горка. В живописном, красивейшем, заповедном месте со своей эко-системой. В дом можно заехать и жить. Со всеми удобствами в доме и на земельном участке. По договорённости остаётся мебель и лодка в подарок. Местонахождение — на западном берегу Череменецкого озера, в 5 минутах ходьбы до пляжа. Череменецкое озеро — это большое реликтовое проточное озеро с белым песчаным дном, богатое родниками и рыбой. Дно озера чистое, купаться — одно удовольствие. Озеро входит в систему озёр, вода не застаивается, не зарастает тиной, чистая и прозрачная, а какая рыбалка — одно удовольствие с разнообразным азартным уловом и большим ассортиментом рыб, обитающих в этом озере. Отличный отдых на берегу и в воде + лес, ягоды и грибы либо просто прогулка для здоровья — на ваш выбор.
На самом участке уже есть: электричество 15 кВт, своя скважина с питьевой водой, канализация, септик. Дом строился для себя, души и семьи. Качественно. Место можно использовать для постоянного или дачного проживания. Дом очень тёплый, практичный, уютный, светлый, построен из газобетона, внутри дома обшит дорогой хорошей вагонкой, все окна — стеклопакеты, фундамент — утеплённая бетонная плита с проведёнными во все комнаты дома коммуникациями. Снаружи дом обшит сайдингом. На первом этаже: прихожая с отдельной котельной, просторная кухня-гостиная 32 кв. м, спальня 15 кв. м, совмещённый санузел с туалетом и душевой кабиной. По всему дому тёплый пол и батареи (можно регулировать самостоятельно). Второй этаж рассчитан на холл и две просторные полуготовые комнаты — всего лишь нужно обшить вагонкой.
Земельный участок имеет квадратную форму, ухоженный, светлый, ровный, сухой и солнечный. Высажены плодовые деревья из питомника, которые набирают рост и укореняются (яблони, груши, черешня, вишня), некоторые уже дают первые урожаи, кустарники (крупная сортовая сладкая малина, есть чёрная и красная смородина, клубника, земляника, крупные и очень вкусные ягоды в большом количестве), красивые декоративные цветущие растения и разнообразные красивые цветы. На участке есть современный парник из поликарбоната, хозблок — всё в хорошем состоянии.
Юридическая категория земли — земли населённых пунктов. Разрешённое использование: для ведения личного хозяйства в границах населённого пункта. В границах населённого пункта (приусадебный земельный участок) разрешено производство сельскохозяйственной продукции, а также возведение жилого дома, производственных, бытовых и иных зданий, строений, сооружений. На участке ЛПХ, расположенном в границах населённого пункта, может быть использовано для постоянного проживания и регистрации по месту жительства. Подходит под ипотеку.
В пешей доступности есть автобусная остановка, два красивейших больших озера, лес, магазины, школа и детский сад в деревне, действующий мужской монастырь, питомники, природные красивые места, пейзажи. До города Луги — 25 км. Все документы готовы к сделке. 1 собственник. Указываем полную стоимость в договоре. Звоните, просмотры по договорённости.
- Преимущества работы с «Адвексом»:
- Профессиональная ответственность АН «Адвекс» более 30 лет на рынке.
- Мы являемся ассоциированным членом Ассоциации риэлторов Санкт-Петербурга и Ленинградской области.
- Бесплатное юридическое сопровождение сделки.
- Бесплатная рекламная кампания.
- Поиск и привлечение покупателей с использованием максимума ресурсов для продвижения: более 50 источников рекламы, раскрученный бренд агентства и партнёрская база.
- Организация звонков и показов.
- Помощь в одобрении ипотеки по выгодной ставке.
- Подготовка и проведение сделки.
- Организация безопасных взаиморасчётов.
- Работаем с субсидиями, материнским капиталом, военной ипотекой, всеми видами взаиморасчётов.
- Безопасность и комфорт.