В Ленобласти узаконят разницу между индивидуальным и малоэтажным строительством

Правительство области готовит законопроект, в котором будут разграничены индивидуальное жилищное строительство (ИЖС) и малоэтажное строительство.

Об этом в ходе Всероссийского жилищного конгресса сообщил заместитель председателя Комитета по архитектуре и градостроительству Владимир Демин.

На сегодня четкое разграничение отсутствует не только в региональном, но и в федеральном законодательстве. «Ситуация приводит к тому, что в ПЗЗ территория определена как зона ИЖС, и это одобрено на общественных слушаниях. Но потом инвестор начинает строить таунхаузы или даже секционные дома. Жители возмущаются», - описал проблему Владимир Демин.

В Ленобласти к ИЖС отнесут дома высотой не более трех этажей, максимум на две квартиры. К малоэтажному строительству будут отнесены сблокированные дома (таунхаузы) высотой до трех этажей и многосекционные здания выше четырех этажей.