Цены на первичке вырастут, но не скоро

В 2014 году застройщики в городе и области приостановили вывод на рынок примерно 800 тыс. кв. м новых объектов от ранее планируемых объемов, что составляет примерно 15% от всего планируемого объема. Такие цифры привел руководитель департамента аналитики E3 Group Константин Сергеев. По его данным, спрос на новостройки за этот же период сократился на 30%.

«Стремительное падение спроса и более медленное сокращение предложения вызвали дисбаланс на рынке недвижимости. Возобновление роста цен на новостройки на уровне инфляции (5-6%) можно ожидать не ранее нахождения баланса между значительно упавшим спросом и умеренно сократившимся предложением», - говорит Константин Сергеев.

За последний год средняя разница между стоимостью квартир на этапе котлована и в готовых домах снизилась примерно на 10%. Это означает, что именно на столько упала потенциальная доходность частных инвестиций в недвижимость, отмечает эксперт.

Источник: bn.ru.