Медянка пос., Дачная ул.

ID: 312826
Участок у Финского залива в аренду на 49 лет. Сосны, тишина и родниковая вода (17.4 сотки, ИЖС).
Место силы в сосновом бору у бухты Медянская.
Продаю право долгосрочной аренды на уникальный земельный участок в экологически чистом уголке Выборгского района. Если вы ищете тишину, свежий воздух и возможность построить дом своей мечты у большой воды — этот вариант создан для вас.
Расположение и природа:
Участок находится в поселке Медянка, всего в 350 метрах от живописной бухты Медянская. Кругом вековые сосны и ели, участок ровный, сухой и полностью готов к застройке. Здесь вы просыпаетесь под пение птиц, а не под шум трассы. При этом цивилизация рядом:
· Трасса «Скандинавия» — 87 км (удобный выезд);
· Остановка общественного транспорта «Медянка» — всего 1.3 км (18 минут пешком);
· В 450 метрах — финский колодец с чистейшей родниковой водой.
Юридическая чистота и готовность к сделке:
· Кадастровый номер: 47: 01: 1206001: 250
· Площадь: 17.4 сотки.
· Категория земель: Земли населённых пунктов.
· Вид разрешенного использования: под строительство индивидуального жилого дома (ИЖС).
· Межевание проведено в июне 2026 года. Границы четко определены и закреплены на местности, споров с соседями нет. Можете сразу ставить забор и начинать стройку.
· Договор аренды заключен с Администрацией Выборгского района 15.06. 2006 г. на 49 лет. Серьезный запас по времени для вас, ваших детей и внуков.
Что можно строить.
Участок подходит как для постоянного проживания, так и для сезонного загородного отдыха. Отдельный заезд обеспечивает приватность.
Важное условие: Участок находится в водоохранной зоне. Строительство жилого дома полностью разрешено, но требует установки современных очистных сооружений (ЛОС, септик). Это стандартное и несложное требование, которое сегодня применяется к большинству загородных домов вблизи воды ради сохранения экологии.
Почему вам стоит позвонить прямо сейчас.
· Уникальная локация: первая линия леса с выходом к заливу.
· Идеальный микроклимат: целебный воздух соснового бора.
· Удобная транспортная доступность.
Лучше участка не найти. Это действительно готовое решение для тех, кто ценит природу и комфорт.
Звоните прямо сейчас.
С удовольствием отвечу на все вопросы и организую показ участка в удобное для вас время. Приезжайте знакомиться с вашим будущим местом силы.