пос. Сосново

ID: 312652
Дом у «Игоры» — с хорошим ремонтом, заезжайте сразу. Коттеджный поселок «Сосновские Горки»
150 кв. м · 8.4 сотки · 5 минут до курорта · 50 км до СПб
Дом полностью готов- построен, подключен, все работает.
О ДОМЕ
— Общая площадь 150 кв. м (тёплый контур 90 кв. м + терраса)
— Кухня гостиная с потолком «в конёк» и панорамным остеклением. Установлен качественный кухонный гарнитур с техникой (варочная поверхность, посудомоечная машина, вытяжка, раковина).
— Два санузла с душевыми кабинами, сауна в доме
— Фасад — ДПК-панели (дерево + гранитная крошка + полипропилен): как норвежская вилла, ухода не требует и служит годами
КОНСТРУКТИВ
- Фундамент — ЖБИ сваи
- Стены — СИП-панели 174 мм
- Пол — брус 200 мм + СИП 224 мм + стяжка 8 см (ходите как по монолиту)
- Крыша- металлическая черепица
ПОЧУМУ СИП-панели — ЭТО ПЛЮС, А НЕ КОМПРОМИСС:
- Счет за отопление в 2–3 раза ниже обычного дома
- Не гниёт, не рассыхается, не требует обработок. Срок службы от 30 лет
- Идеальная база для теплого пола: панели аккумулируют тепло и не отдают его в землю
ВСЕ НЕОБХОДИМЫЕ КОММУНИКАЦИИ
- Электричество — 15 кВт
- Канализация — «Топаз» на 5 человек
- Вода — центральная из скважины с питьевой водой
- Отопление — тёплый пол + котёл
- Газ — по границе участка (подключение к дому около 300 т. р).
ЛОКАЦИЯ
- Сосновские Горки, Карельский перешеек. Не «рядом с природой» — внутри нее.
- В шаговой доступности — всё необходимое для комфортной жизни: сосново-еловый лес для прогулок, магазин «Пятёрочка», АЗС Лукойл, ресторан «Золотая форель» и строительная база. Любители активного отдыха оценят близость всесезонного курорта «Игора» и гоночной трассы «Игора Драйв».
- До железнодорожной станции Сосново — всего 20 минут пешком.
- Посёлок расположен в границах Сосново, где представлена полноценная городская инфраструктура: школа, детский сад, магазины, кафе и рестораны, спортивные секции и клубы, рынок, церковь, стадион и многое другое.
- До живописного Раздольнинского озера — 10 минут на автомобиле.
- До Петербурга — 50 км по Приозерскому шоссе
ДОКУМЕНТЫ Готовы
к сделке. Прямая продажа, без обременений.
12 190 000 рублей
Такие объекты не стоят долго. Если видите объявление — дом ещё доступен. Позвоните сегодня, договоримся на просмотр.