Шапки пос., Северная ул., д. 18б

ID: 312487
ВНИМАНИЕ. Хороший теплый дом для постоянного проживания.
Ленинградская область, Тосненский район, 65 км от города, пос. Шапки.
Продается современный жилой 2-х этажный дом. Построен в 2014 году. Подходит для круглогодичного
проживания. Дом поставлен на кадастровый учет. Назначение – жилое. Возможна прописка.
Фундамент – металлические сваи, обвязка - сухой антисептированный брус 200х200. Дом построен (1 этаж) из
бруса, мансарда (2 этаж) каркасная. Несущие конструкции, стены 1-го этажа, перекрытия - сухой антисептированный брус 150х150; стены 2-го этажа - двойные дощатые с утеплителем. Стропильная система -
деревянная, кровля – металлочерепица. Фасад - цементные облицовочные и цокольные панели. На окнах
стеклопакеты. Дом построен качественно, с соблюдением строительных норм и требований.
Дом 6м х 8м, площадью 69.8 кв. м (с учётом террасы и лоджии); терраса – 1.9 кв. м; в доме два этажа: на первом этаже расположены: спальня, большая кухня-гостиная, хозяйственное помещение, лестничная клетка; на втором этаже (мансарда): 2 комнаты, холл, утеплённая лоджия с панорамным остеклением площадью 2 кв. м оборудована под кабинет.
Коммуникации: вода – колодец, горячая вода - бойлер; канализация локальная; электричество – 15 кВт; отопление – печное + электрические инфракрасные экономичные обогреватели с терморегуляторами. Все инженерные сети заведены в дом и подключены. Вода в колодце чистая питьевая, используется для всего. Воды достаточно. Подключен интернет Ростелеком (сеть работает хорошо, без перебоев).
Земельный участок 11.73 сотки, прямоугольный, ровный, сухой. Есть сарай 5м х 5м, зона огорода 17м х 10 м с
большой теплицей и ещё много свободного места, Посажены плодово-ягодные деревья и кустарники:
крыжовник, красная и чёрная смородина, груша, слива, облепиха, черноплодная рябина, орех фундук.
Высокий уровень безопасности: забор высотой 2м из металлического профиля, ворота автоматические,
видеонаблюдение по всему периметру участка.
Покупателю останется все техническое оборудование, встроенная мебель со встроенной техникой, шкафы;
теплица.
В пос. Шапки есть всё необходимое для комфортного проживания: магазины, пункты выдачи заказов Озон и WB, храм, баня, ветеринарная станция. Школа в дер. Нурма, ходит школьный автобус.
Месторасположение отличное. Юг Ленинградской области. Хорошая экологическая обстановка. Лесные массивыс грибами и ягодами. Чистые озера в пешей доступности. В 1 км от дома питьевой родник.
Хорошая транспортная доступность. в пос. Шапки можно доехать по Московскому шоссе (через Тосно) или по
Мурманскому шоссе (через Кировск и Мгу).
На общественном транспорте можно добраться от Купчино на автобусе или от Обухово на электричке до Тосно, а от Тосно до п. Шапки на автобусе. От остановки автобуса до дома 540 м.