Лесколово пос., д.

ID: 311942
В продаже Современный, Жилой, Двухэтажный Дом, площадью 178.6 м., на участке 13.13 соток.
Идеальный выбор для большой семьи, наполненный теплотой и комфортом.
Для тех кто мечтает о загородной жизни, но не хочет отказываться от удобств городской инфраструктуры.
Дом построен в 2024 году.
Находится в закрытом охраняемом ДНП «Пять Холмов», в чистейшем районе Ленинградской области.
Расположен по адресу: Российская Федерация, Ленинградская область, Всеволожский р-н, западнее дер.
Лесколово, массив "Ойнелово", в 20 мин от КАД на автомобиле.
Преимущества объекта:
- Дом выполнен из газобетона — тёплый, энергоэффективный, полностью готов к проживанию, не требует Ни Каких Вложений.
- Стены газобетон 400 + 20 мм мин вата, штукатурка.
- Кровля - мягкая черепица
- Фундамент дома, бани: литая бетонная плита
- Качественная электрика (вся разводка выполнена профессионально)
- интернет, оптоволокно
- Энергосберегающие окна, рамы натуральное дерево
- Высокие потолки от 2.7 до 3 метров — много света и воздуха.
- Коммуникации: электричество 15 кВт, центральный водопровод, канализация (септик).
- Отопление:
1й этаж -Фреоновый Энергосберегающий, незамерзающий теплый пол по всему периметру.
2й этаж - батареи
- Дом находится под охраной
- Асфальтированный подъезд, зимой чистится.
Дом построен с Душой.
Современная отделка из премиум материалов:
1й этаж - включает гостиную с камином, кухню-столовую, спальню, санузел, техническое/постирочное помещение. Покрытие пола - итальянская керамическая плитка
Из дома сделан дополнительный выход на террасу с навесом.
2й этаж - 4 спальни, одна из них с встроенной гардеробной, санузел, балкон-терраса.
Покрытие пола - ламинат
Полностью оборудованная зона кухни - варочная панель стеклокерамика, микроволновка, духовой шкаф, посудомойка Gorenje, многокамерный холодильник Maunfeld
В санузлах: пол и стены - итальянская плитка, сантехника Am. Pm, смесители ZeegreS
В постирочном помещении - стиральная и сушильная машины Gorenje
Участок 13.13 соток: ровный, огорожен, разработан, дренирован по периметру, под газон полностью выложен геотекстиль, завезена земля, засеян травой. Высажены туи, можжевельники, многолетние цветочные культуры. Разбиты дорожки из бетонной плитки.
- Дополнительно на участке расположены:
• банный комплекс (6 на 3 м) с крытым мангальным комплексом (навес из поликарбоната, терраса –доска). Укомплектован: мангалом, вытяжной системой, печью, модульной мебелью, а так же установлен тандыр и подведен водопровод с горячей водой
• хоз. Блок для хранения техники, с навесом для парковки на 2 машины. Открытая парковка на 2 машины с подушкой из гравия, бетонная плитка.
Зона парковки оснащена автоматическими воротами.
Инфраструктура:
Рядом населенные пункты Лесколово, Осельки, озёра и лес.
Поликлиника, 2 школы, 2 детских сада с круглосуточным пребыванием, салоны красоты, маркеты, магазины, большой рынок с натуральными продуктами со своих фермерских хозяйств.
Неподалеку горнолыжный курорт Токсово, Кавголовское озеро.
Удобное транспортное сообщение:
до КАД 20-25 минут езды по новой асфальтированной дороге и далее, по Новоприозерскому шоссе. 20 минут на автобусе, 30 мин на электричке до метро Девяткино, ж/д станция 39 км. в 600 метрах от участка.
Документы:
- Оформлена собственность на землю и дом, статус -жилой
- Прописка (Лесколовское с/п)
- Все коммуникации официально подключены
- Ипотека подходит
- Один взрослый собственник.
Звоните. Записывайтесь на Просмотры.