Зеленая Роща-2 снт, д.191

ID: 309397
ПРОДАЁТСЯ БОЛЬШОЙ, ХОРОШИЙ, ПОЛНОСТЬЮ БЛАГОУСТРОЕННЫЙ УЧАСТОК С гаЗОМ, ВОДОЙ, И ЭЛЕКТРИЧЕСТВОМ В СУПЕР ЛОКАЦИИ НА БЕРЕГУ ФОРЕЛЕВОГО РУЧЬЯ В СОСНОВОМ ЛЕСУ РЯДОМ С ФИНСКИМ ЗАЛИВОМ НЕДАЛЕКО ОТ ГОРОДА
Шикарная локация (самый востребованный район на прибрежной территории Финского залива в окружении соснового леса с собственным выходом к природному форелевому ручью.
Участок большой, полностью благоустроенный, вымощенный высококачественным клинкерным камнем немецкого производства, имеющим 50-летнюю гарантию.
По периметру участка стоит основательный, красивый. дорогостоящий забор, две пары ворот, выполнено освещение территории по всему участку.
Благоустроенные газоны, много больших сосен, летняя колонка с питьевой водой.
Скважина 136 метров (Гдовский горизонт) с питьевой водой хорошего качества, не требующей никакой дополнительной очистки.
45 кВт. электричества-это ещё один плюс этого участка.
Магистральное газоснабжение.
Красивая усадьба предусматривает все нюансы и удобства как для качественного загородного отдыха, так и для постоянного проживания.
Весь комплекс выполнен из экологически чистых, натуральных современных материалов, при правильном использовании имеющих практически неограниченный срок использования.
Дом построен по индивидуальному проекту из высококачественных экологических материалов из древесины вакуумной сушки, изготовлен в заводских условиях и обработан всеми необходимыми составами.
А теперь подробнее:
Продаётся комфортабельная благоустроенная загородная усадьба в сосновом лесу на берегу форелевого ручья в 450 м от побережья Финского залива по адресу: Ленинградская область, Выборгский район, Полянское сельское поселение, пос. Зелёная Роща, СНТ "Зелёная Роща-2", уч. 191 в 70 км от КАД Санкт-Петербурга, в 16км от территориальной границы СПб
Абсолютно всё готово к проживанию. Дополнительные вложения не нужны. Получите ключи и наслаждайтесь тишиной и красивейшей природой.
На земельном участке 33.11 сотки расположены:
1. Жилой двухэтажный дом (121.8 кв. м.) с террасой 158 кв. м.
2. Жилой двухэтажный гостевой дом с баней/сауной 51.9 кв. м.
Жилая площадь дома и гостевого дома 173.7 кв. м.
3. Гараж 20 кв. м.
4. Котельная с навесом на два автомобиля 32.8 кв. м.
5. Хозблок
6. Мангальный комплекс 2.4 кв. м
7. Дом для персонала либо для гостей с дровеником 16 кв. м.
8. Летний домик (можно использовать как гостевой, либо переделать под летнюю кухню) 27.2 кв. м.
Двухэтажный дом:
стены - модульное калиброванное бревно вакуумной сушки диаметром 19см., утеплитель (минеральная вата) 100 мм, блок-хаус, окрашенный финской краской Валтиколор - экстра;
крыша - финская металлочерепица, утепление (минеральная вата + пеноплекс);
Отопление на жилой и гостевой дома: газовый котёл "Buderus" (Германия) напольный с блоком управления, установленный в котельне вне жилого дома;
Водоснабжение: скважина 136 м с питьевой артезианской водой с Гдовского горизонта.
Бойлер 200 л в котельной. Водо и теплоснабжение жилого и гостевого домов организовано по отдельным теплотрассам.
Внутренняя отделка дома: калиброванное бревно, покрыто финским экологическим составом, сохраняющим естественный цвет дерева;
Пол - паркетная доска, доска из дубового массива, керамогранит, теплый пол в санузлах и кухнях - гостиных;
Электрическая мощность 30 кВт (подана заявка ещё на 15 кВт), резервный дизель-генератор JCB 10 кВт (Великобритания).
В жилом доме электрическая плита и духовой шкаф, в гостевом доме газовая плита;
Канализация - в ж/б основе септик с полем рассеивания.
Охрана: ЧОП "Сенат", забор по периметру и автоматические ворота.
Окна всех строений оборудованы защитными роллетами.
Дороги: асфальтированная дорога до въезда в СНТ и грунтовая внутри него, все дорожки на территории участка вымощены клинкерной немецкой брусчаткой;
Окружение: сосновый лес, форелевый ручей с собственным спуском с участка, можжевельник, черничник, папоротник, ландыши, тишина и благодать, до Финского залива 400 м (есть своя дорожка к заливу)
Газон и все деревья в ухоженном состоянии.
Дом для постоянного проживания в посёлке с однородной средой.
Это место однозначно можно назвать местом Силы. Здесь Вы будете восстанавливаться и физически и душевно.
Для просмотра звоните, с удовольствием познакомлю Вас с этим чудесным местом.