Новгородский пр., д. 8

ID: 1914284
ПРОДАЁТСЯ СВЕТЛАЯ И ВОЗДУШНАЯ 1К КВАРТИРА 32.3 кв. м С БОЛЬШИМ БАЛКОНОМ
Пос. Шушары, г. Санкт-петербурга
ЕСЛИ ВЫ ИЩЕТЕ УЮТНУЮ КВАРТИРУ В СПАЛЬНОМ РАЙОНЕ С ГОРОДСКОЙ ПРОПИСКОЙ, ТО ЭТО ПРЕДЛОЖЕНИЕ ДЛЯ ВАС.
О ЛОКАЦИИ
Шушары — посёлок в составе Пушкинского района СПб, граничит с Московским районом СПб (запад, север), Петро-Славянкой, Колпино (восток), Тосненским районом Лен. области (юг), Павловском и Пушкиным (юго-запад). В посёлке есть часовня Ксении Петербургской и храм Воскресения Христова.
В посёлке развитая СОЦИАЛЬНАЯ ИНФРАСТРУКТУРА: в пешей доступности школа с бассейном, детский сад; масса магазинов, включая такие гипермаркеты, как "Лента", "Перекрёсток", "Пятёрочка", "Магнит", "Верный"; фитнес-клуб, почта, поликлиника и МФЦ; множество кафе и спортивных площадок, имеется каток и мини скейт-парк.
Нельзя не отметить и ТРАНСПОРТНУЮ ДОСТУПНОСТЬ:
До 3-х станций метро (Купчино, Звёздная, Шушары) — от 10 до 13 минут на авто; общественным транспортом — от 20 до 30 мин. Автобусная остановка — в 100 м от дома;
Около 20 минут на авто до аэропорта Пулково;
Выезд на КАД, Московское и Витебское шоссе — в 5 минутах;
До Пушкина и Павловска, где можно погулять в парках, посетить исторические достопримечательности — около 20 мин на авто.
Уже запущенный проект "Славянка" создаст трамвайную сеть длиной 21 км, соединяющую Купчино, Шушары и Пушкин. Проект разгрузит дороги, улучшит транспортную доступность и экологию, а также повысит стоимость жилья. Его сдача в 2026 году.
О ДОМЕ
Дом 2016 года постройки, монолитный. В парадной 3 лифта (1 грузовой, 2 пассажирских). Управляющая компания с высоким рейтингом надёжности. Установлены камеры видеонаблюдения. Благоустроенный двор с детской площадкой.
О КВАРТИРЕ
Чистая, светлая квартира с удачной планировкой и свежим ремонтом. Комната 15.1 кв. м, кухня 9.6 кв. м. Большой утепленный балкон 5.9 кв. м с двумя выходами (в комнату и кухню), освещением и видом во двор (детская площадка, фитнес-центр, парковка). В комнате углубленная ниша, оборудованная под гардеробную.
Ремонт выполнен собственниками из качественных материалов. Потолок в комнате и в кухне — натяжной, в санузле — подвесной, со встроенным точечным освещением. Полы — ламинат, в санузле — керамика. Сантехника — в идеальном состоянии. В кухне несколько вариантов освещения.
В квартире заменена входная дверь на более надежную с системой "ночной сторож". На площадке 7 квартир, объединенных общей дверью. Соседи благоприятные, есть колясочная.
ПРЕИМУЩЕСТВА ДАННОГО ПРЕДЛОЖЕНИЯ:
1. Рациональная планировка — Вы не переплачиваете за бесполезные метры;
2. Гардеробная в пол с модульной системой для хранения вещей — у Вас всегда дома порядок;
3. Большой утеплённый балкон — дополнительное место для отдыха или создания кабинета;
4. 5-й этаж — идеально для кардиотренировок и Вы независимы от работы лифта;
5. Свежий ремонт — займитесь другими полезными делами заезжая в новую квартиру;
6. Общая дверь на 7 квартир и колясочная — Ваши безопасность и удобство;
7. Отсутствие студий на этаже — благоприятное окружение;
8. Купив эту квартиру, благодаря проекту "Славянка" (и не только ему) Вы надежно вложите свои денежные средства — в короткой перспективе она несомненно вырастет в цене;
9. Безупречная история квартиры, все документы готовы — быстрый выход на сделку, её юридическая чистота;
10. В ПОДАРОК - КУХНЯ.
Один взрослый собственник, без обременений, материнский капитал не использовался, никто не прописан, долгов нет. Возможна любая форма оплаты, помощь в одобрении ипотеки. Цена 6300 тыс. рублей.
ЗВОНИТЕ ПРЯМО СЕЙЧАС, СОГЛАСУЕМ ПРОСМОТР В УДОБНОЕ ДЛЯ ВАС ВРЕМЯ.