Город Волхов появился благодаря объединению посёлка Званка и нескольких деревенек по берегам близлежащей одноименной реки в 1933 году.
По своей планировке это типичный советский город почти без особенностей, что отражается и на выставляемых в продажу квартирах - преобладают типовые объекты в домах старых серий. По стоимости - что понятно - квартиры и дома в Волхове существенно дешевле, чем объекты недвижимости в Спб
Город примечателен наличием гидроэлектростанции и живописной рекой. Волхов успешно развивается и понемногу превращается в важный туристический центр ленинградской области, чему способствуют природные условия. В целом это стимулирует и развитие рынка недвижимости, преимущественно коттеджного строительства. Петербуржцы приобретают участки и дома в качестве “дальней дачи” или места постоянного, более экономичного проживания для пенсионеров. В качестве недвижимости для инвестиций дома и квартиры в Волхове и окрестностях покупают крайне редко.
Ещё один плюс локации – от Санкт-Петербурга город отстоит всего на 132 километра на восток по трассе Р21, поэтому подъезд к нему весьма удобен не только на электропоезде, но и на машине или на автобусе. В виду это удаленности рынок аренды домов (длительной или на выходные / праздники) развит не так сильно, как покупка и продажа жилья.
Рядом с городом, у берегов реки, расположено немало коттеджных посёлков, город ими буквально окружён. Это и понятно, ведь природа здесь отличная, а любителей рыбалки привлекает река Волхов. Из основных коттеджных посёлков стоит назвать «Старую Ладогу», «Волхов Яр», «Малиновку», «Прибрежное», «Волхов».