Ввод новостроек подтягивается к городским объемам

На рынке жилья Петербурга предложение сравнялось со спросом. Девелоперы все активнее осваивают Ленобласть.

Петербургские новостройки стали пользоваться повышенным спросом с конца прошлого года, уверяют опрошенные «Ведомостями» эксперты. Покупатели бегут от падающего рубля и все активнее используют ипотеку. По данным аналитиков Центра развития проектов «Петербургской недвижимости», в январе в Петербурге и пригородах предлагалось 3,96 млн кв. м в новостройках. За 2013 год, отмечают они, в Cеверной столице и ее окрестностях было продано почти столько же — 3,9 млн кв. м. Это на 21% больше, чем годом ранее.

Аналитики «Петербургской недвижимости» подсчитали, что пригородные проекты обеспечили в 2013 г. примерно треть продаж в регионе. Пока что на один проект в Ленобласти приходится примерно два в Петербурге, подсчитывает Петр Буслов, руководитель аналитического центра «Главстрой СПб». Но если застройщики будут так же активно осваивать пригороды, как и сейчас, то через три-пять лет ситуация изменится и предложение в двух регионах сравняется, уверен он.