Уютный семейный дом в поселке Юкки, Всеволожского района, где расположились живописное Тохколодское озеро, пополняющееся ключами, бьющими со дна и прекрасный лес-парк, позволяющий наслаждаться уединением и тишиной природы в любое время года буквально в двух шагах от Большого города.
Архитектурная концепция дома разработана таким образом, чтобы подчеркнуть индивидуальные особенности дома, по-настоящему созданного для жизни. Достаточно классические архитектурные формы гармонично вписываются в окружающий ландшафт, а простор внутреннего пространства дома сочетается с рациональностью. Благодаря чему возникает удивительное пространство для жизни, пронизанное домашним уютом и спокойствием.
Уникальная инфраструктура дома, дополненная инфраструктурой района, позволяет наслаждаться европейским уровнем комфорта загородной жизни, оставаясь в Санкт-Петербурге и держа руку на пульсе событий.
К продаже предлагается просторный дом площадью 462.9 кв. м., совместно с земельным участком, площадью 1272 кв. м. Дом расположен недалеко от города, в поселке Юкки, Ленинградской область.
На первом этаже располагаются: гостиная с камином, кухня-столовая, гостевая спальня, зимний сад со SPA-зоной (баня с комнатой отдыха и ванная комната), две террасы: теплая крытая и летняя.
На втором этаже расположен кабинет, две спальни с отдельными гардеробными и большая ванная комната.
В мансарде находится отдельная жилая зона: гостиная, спальня, ванная комната и гардеробная.
В цокольном помещении расположены: домашний кинотеатр, спортзал, постирочная, в которой имеется душ для животных, котельная, гараж на 2 автомобиля.
В отделке дома использовались современные материалы, мебель и бытовая техника от известных производителей: мебель Rolf Benz, кухонная техника Miele. В доме установлена система умный дом, видеонаблюдение и сигнализация, полностью охраняемый периметр участка, установлено кондиционирование и принудительная вентиляция всех жилых помещений, удаленное управление системами жизнеобеспечения дома, по дому акустическая система, доступ к сети Internet от провайдера Yota, проводная компьютерная сеть и wi-fi. Коттедж подключен ко всем коммуникациям: отопление - двухконтурный газовый котел, тепловой мощностью 50 кВт, автоматическое поддержание температуры в доме на основе данных с датчиков в помещениях и на улице; электроснабжение - мощность 20 кВт, 3-фазное подключение; водоснабжение - централизованное с насосом повышения давления, запасом воды на 4 тыс. литров, системой 7-ступенчатой очистки и обеззараживания воды + 8 ступень система очистки питьевой воды канализация - автономная система Uponor.
Участок гармонично сочетается с общим стилем дома, который производит впечатление основательности и надежности. Оборудована беседка-барбекю, коптильня, установлено наружное освещение, сделан ландшафт территории. Благоустройство — хвойные деревья, газоны, пруд с фонтаном - Навес для 2-х автомобилей - Площадка перед домом для разворота и стоянки авто - Система водоснабжения для полива по периметру участка - Беседка на 12 человек с центральным очагом - Стационарная беседка-барбекю - Коптильня - Газонокосилка и др. инструмент для ухода за участком. Дом не требует вложений, имеет низкую стоимость текущей эксплуатации. Имеются все необходимые документы на собственность, заключенные договоры с сетевыми организациями и на обслуживание отдельных систем без задолженностей. Согласованный проект и все необходимые ТУ.
