В Кронштадтской крепости построят новый ЖК

В Кронштадтской крепости будет возведен крупный трехэтажный жилой дом. Градозащитники полагают, что проект может быть реализован лишь в обход закона, сообщила «Карповка».

Участок расположен в самом центре Кронштадта, между улицами Мартынова, Сургина, Зосимова и исторической застройкой Посадской улицы. Сохранившийся участок стен Кронштадтской крепости, прилегающий к территории с запада, является федеральным памятником. Еще пять жилых домов-памятников примыкают к пятну застройки с востока.

В советское время здесь располагались гаражи. Сейчас на этой территории находится автобаза. В 2011 году территория была выкуплена под застройку ООО «КВС». На ней планируется возвести жилой комплекс, состоящий из трех трехэтажных зданий.

По информации «Карповки», два из них будут П-образными, а третье протянется вдоль всего квартала по линии улицы Сургина. Такое необычное решение вызвано высотными ограничениями, действующими для данного участка, - 12 метров. Кроме того, согласно требованиям КГИОПа, здание должно иметь скатную крышу. Проект будущей постройки выполнило ООО «Архитектурная мастерская «Студия 44» Никиты Явейна.

Градозащитник Николай Лаврентьев заявил, что проект может быть реализован лишь в обход закона. «Этот проект незаконен. Участок расположен в охранной зоне 1-го типа (ОЗ 1) закона СПб № 820-7, где запрещено новое строительство, за исключением случаев регенерации историко-культурной среды, которая законом СПб № 820-7 определена как восстановление утраченных построек, которые здесь были когда-то», - утверждает он.

При этом «Карповке» не удалось обнаружить никакой информации о том, была ли на участке прежде какая-либо историческая застройка.