В Петербурге и области продажи идут примерно в 300 коттеджных поселках



Сегодня в Петербурге и Ленинградской области реальные продажи идут примерно в 300 коттеджных поселках. Больше всего проектов реализуется на сегодняшний день во Всеволожском районе - около 80 поселков. Еще около полусотни - в Выборгском районе.

В последние годы спрос сместился в сторону участков без подряда. Причем как в сегменте домов для постоянного проживания, так и в сегменте летних дач. Девелоперы, надо сказать, оперативно среагировали на изменение спроса. В новых проектах, выводимых на продажу, упор делается именно на пустые участки. Общий объем предложения участков без обязательного подряда составляет около 10 тысяч, при этом наибольшая доля такого предложения приходится на Всеволожский и Ломоносовский районы.

Диапазон цен весьма широк. Так, во Всеволожском районе стоимость сотки начинается от 75 тыс. руб. но в этом случае еще 300-400 тыс. руб. придется доплатить за инженерные коммуникации. А верхний ценовой сегмент напоминает о докризисных временах - это 500-600 тыс. руб. за сотку. Правда, уже с коммуникациями. А вот  в Ломоносовском или Гатчинском районах есть участки от 30 тыс. руб. за сотку - конечно, без коммуникаций. Наиболее часто встречающиеся предложения - в диапазоне от 60 до 100 тыс. руб.

Строящихся коттеджей и участков с подрядом и на рынке Петербурга, и Ленобласти в этом году немного, примерно 3,5 тысячи. Да и продажи таких объектов в последнее время не превышают 1000 за весь год, и практически все – в нижнем ценовом сегменте. 

5 апреля 2012 г.

Актуальные предложения
ЖК «Охтинская дуга» — получить супер-предложение! от 2 050 000 рублей!

ЖК «Охтинская дуга» — предложение с преимуществом

Архитектура домов соответствует современному городскому стилю, фасады выполнены с использованием различных технологий окраски. Проектом предусмотрена открытая стоянка автомобилей, нижний и подземный этажи отдельных секций отведены под торговые, коммерческие, офисные объекты, складские, технические, сервисные помещения. Жилой комплекс представлен четырьмя домами на 2520 квартир.

Коттеджный поселок «Гармония». При покупке участка в апреле и мае – 5 КВт в подарок!
Коттеджный поселок «Юкковское парк» — 5 км от «Мега Парнас»

Архитектура домов соответствует современному городскому стилю, фасады выполнены с использованием различных технологий окраски. Проектом предусмотрена открытая стоянка автомобилей, нижний и подземный этажи отдельных секций отведены под торговые, коммерческие, офисные объекты, складские, технические, сервисные помещения. Жилой комплекс представлен четырьмя домами на 2520 квартир.

Земельные участки в 20 минутах от города

Петербургское золотое кольцо превращается в «Изумрудное»

Для тех, кто ищет выгодное расположение жилья на природе в окружении красивых природных ландшафтов поблизости от Санкт-Петербурга и в то же время не хочет лишать себя комфорта удобств проживания в городской квартире, есть идеальное решение - загородный коттеджный поселок “Изумрудное”. Этот поселок отвечает всем представлениям о комфортной жизни и главной цели покупки такого жилья - жить на природе, где дышать чистым и свежим воздухом, а не в пыльном и шумном мегаполисе.

Подробнее

Котеджный посёлок на Александровском озере
Выборгский район

14 км от Кад, все коммуникации от 80 000 за сотку!
Всеволожский район

Дом с участком
Дом
Всеволожский район
31 км до КАД