№1310095 Продается загородный дом круглогодичного проживания с земельным участком в охраняемом коттеджном поселке бизнес-класса «Княжеская долина», расположенный в пгт Вырица, Гатчинский район, Ленинградская область.
Участок: ИЖС, двадцать пять соток, благоустроен с сохранением природного ландшафта (вековые сосны, черничник, брусничник). На участке дом, баня с водопроводом, просторная беседка, гараж на две машины, большая парковка.
Дом: двух этажный с тремя спальнями, «вторым светом», финский клееный брус Honka. В доме охранная сигнализация с тревожной кнопкой, спутниковое телевидение.
Дом очень светлый, просторный, теплый, продуманная финская планировка, с выходом на две террасы.
Первый этаж - большая гостиная с камином (Jotul, Норвегия), удобная, хорошо оснащенная кухня-столовая (газовая плита, духовка, посудомоечная машина, холодильник) с большой обеденной зоной и дровяной печью (Sideros, Италия), кабинет, спальня, санузел, ванная комната, котельная.
Второй этаж - холл, две спальни, санузел.
Техническое оснащение: в доме газ, водоснабжение из центральной артезианской скважины глубиной восемьдесят м, установлены газовый котел (СТС, Швеция), электрический котел, теплые водяные полы по всему дому (Rehau, Германия), регулируемые радиаторы отопления, источник бесперебойного питания на семь часов автономной работы, бензиновый аварийный генератор, система смягчения и фильтрации воды, автономная канализация Топас.
Инфраструктура: Коттеджный поселок «Княжеская долина» на тридцать одно домовладение, свое ТСЖ, дружные и порядочные соседи. Рядом река Оредеж с благоустроенным пляжем. В одном км от дома расположены новый муниципальный плавательный бассейн, магазин.
Поселок Вырица экологически чистое, популярное место отдыха с развитой инфраструктурой. Отличная транспортная доступность: в прошлом году введена в эксплуатацию новая скоростная трасса (от дома до центра СПб около сорока мин на машине) или на электричке от Витебского вокзала около 1 часа.
