Велигонты

Продаю: загородный дом 218 кв. м + Земельный участок площадью 10 соток. Расположение: Ленинградская область, Ломоносовский район, деревня Велигонты. Удобная транспортная доступность: Ропшинское шоссе, 2 км от КАД.
Земельный участок расположен на высоком месте, в середине поселка. Поселок небольшой - 42 участка. Проданы 38 участков. На данный момент застроено домами примерно 50% участков. На участок можно заезжать с двух сторон. один заезд с проложенной трубой сделан. По границам участка есть дренажные канавы. Электричество 15 квт на участок проведено и официально сдано. Возможно увеличение мощности, так как в поселке своя ТП. На углу участка стоит столб с опломбированным электрощитом со счетчиком. Центральное водоснабжение подведено к участку и заведено в дом. На участке смонтирован водомерный узел с колодцем. Участок спланирован. Участок прямоугольный. До границ поселка идет асфальт, по территории поселка отсыпные дороги. Поселок освещен. В поселке есть ТУ на газ. Газ проходит по границе поселка. Стоимость земельного участка 1300 рублей.
Категория земли - земли населенных пунктов. Прописка разрешена.
Коттедж 218 кв. м. Двухэтажный с деревянными перекрытиями. Сделан из газобетона толщиной 375мм.
Дом стоит на ж/б плите толщиной 300 мм с метровыми отмостками во все четыре стороны дома. Все в едином монолите. Ж/б. плита с утеплением. Гильзы под электричество, воду и канализацию в плиту заложены.
Кровля металлочерепица с утеплением 200 мм. На кровле сделана ливневка. Под кровлей все софиты зашиты. Входная дверь в дом металлическая. С другой стороны (внутренний дворик) дверь ПВХ.
Оконные блоки двухкамерные стеклопакеты. (коричневые).
на втором этаже установлена балконная дверь (коричневый ПВХ). Фасад дома утеплен толщиной 50 мм и подготовлен под конечную отделку. Стоимость дома 2 650 000 рублей.
Общая стоимость 3 950 000 рублей. Прямая продажа без посредников.