Ириновка

Продается разработанный ровный сухой земельный участок 12.7 соток в Ленинградской области, Всеволожского р-на, дер. Ириновка, Рахья, ДНП "Ириновское". Комфортная среда для отдыха или постоянного проживания в престижном пригороде Санкт-Петербурга, в экологически чистом месте.
Расположение: 27 км от КАД ("25 км Дороги Жизни"), 2.5 км от Ленинградского шоссе и ж/д ст. Рахья (из них 1.5 км ровной гравийной дороги).
Электроснабжение: 15 кВт, 2-х тарифное, оплачено и заведено на участок. Отдельная ТП на посёлок, все кабельные линии в земле, тарифы для населения ЛО.
Канализация: обязательная установка ЛОС на каждом участке (запрет выгребных ям и септиков.).
Телекоммуникации: к участку подведён оптико - волоконный кабель (скорость 50 мбит/сек).
В настоящее время этот уютный коттеджный посёлок продолжает активно развиваться в соответствии с утверждённым Генеральным планом, в т. ч. включающим в себя:
- единую архитектурную концепцию - согласование фасадов; ограничения по расположению дома; отделка кирпич или "под кирпич"; площадь участков не менее 12 соток; комфортные расстояния между домами.
- единую концепцию ограждения - сплошной забор (профлист) по внешнему контуру ДНП, боковые заборы - 3D сетка с рекомендациями озеленения, лицевой забор -металлические секции с элементами ковки.
- продуманную систему подъездных и внутрипоселковых дорог - два независимых подъезда со стороны пос. Рахья и дер. Ириновка. Расстояние между заборами на внутренней территории 10.5м.
Безопасность обитателей обеспечивается закрытостью территориии посёлка, круглосуточным постом охраны, видеонаблюдением, а также возможностью установки индивидуальной сигнализации на домовладения.
Коттеджный посёлок граничит по задней границе участков с лесополосой, в пешей доступности лес с живописными озёрами, до Ладожского озера - 14 км. шоссе (Дорога Жизни, А128)
Расстояние от КАД: 32 км
Ближайший населенный пункт: Рахья
Площадь поселка: 3.0 Га
Получено ТУ на природный газ, выполнено проектирование газопровода.
Помощь в оформлении ипотеки.