ID: 307922 Продается объект, представляющий собой капитальный, двухэтажный жилой дом с прилегающим хозяйственно-гаражным блоком и гостевым домом. Все постройки расположены на участке 26 соток отдельно, однако визуально объединены в единый архитектурный ансамбль. Весь комплекс предназначен для круглогодичного использования. СТРОИТЕЛЬНЫЕ КОНСТРУКЦИИ: 1. Фундамент - монолитная армированная плита с усилениями под несущими стенами; 2. Стены кирпичные 380 мм утеплённые снаружи (базальт 100 мм) и облицованные лицевым кирпичом; 3. Перекрытие железобетонное, армированное с опиранием на несущие стены; 4. Конструкция крыши выполнена по деревянным стропилам с опорой на балки из клееного бруса, утеплитель (200 мм) уложен в межстропильное пространство; 5. Кровля - битумная черепица, смонтированная по подкладочному ковру на основу из ОСБ плиты; 6. Окна металлопластиковые с двухкамерным стеклопакетом; 7. В крыше предусмотрены мансардные окна; 8. Наружные деревянные конструкции и архитектурные элементы выполнены из клееного бруса с пропиткой и защищены от влаги, ультрафиолета и прошли противопожарную пропитку; 9. Металлические элементы фасада выполнены методом ковки и защищены от коррозии; 10. Видимые конструкции фундамента-цоколя облицованы природным камнем. ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ: Основной дом (без прилегающих построек). 1. Площадь полная (все помещения) = 445.4 кв. м. 2. Площадь жилая = 206.9 кв. м. 3. Площадь застройки = 377.23 кв. м (по наружным габаритам несущих конструкций). 4. Общий объём здания = 1465.6 м3 Дорогое внутренне наполнение и современный дизайнерский ремонт не оставят вас равнодушными. Транспортная доступность обеспечена близостью к КАД - 4 км, ЗСД - 35 км, метро Московская - 35 минут транспортом. Места для отдыха: Луговой парк, Английский парк, Дворец Бельведер, парк Заячий Ремиз, Центральный сквер, Колонистский парк, река Шингарка, система каналов и прудов. Коммуникации: магистральный газ, электричество, канализация, водоотведение и водоснабжение - центральные. Лучше места не найти. Хорошая альтернатива городской квартире. Заинтересовало предложение, звоните прямо сейчас.