Коттеджный поселок «Осиновая Роща»

Район:Всеволожский
Тип: Коттеджи, Земельные участки
Трасса: Приозерское шоссе
Расстояние до КАД
(по версии Застройщика):
4 км
Водоемы: Менее 5 км
Лесной массив: Менее 5 км
Площадь домов: от 80 и до 400 кв. м
Участки: с подрядом и без подряда
Количество участков: 65 (12 уч. – 1-я очередь, 22 уч. – 2-я очередь, 31 уч. – 3-я очередь)
Площадь участков: от 7,5 сотки до 17 соток
Статус участков: Земли населенных пунктов для дачного строительства
Типы материала: · Газобетон· Панельно-каркасные технологии (сэндвич, sip-панели и пр.)· Несъемная опалубка (Velox, Дюрисол и пр.)
Коммуникации: Дороги, электричество, газ.
Стоимость коммуникаций: Пакет коммуникаций - 515 тыс. руб.
Инфраструктура: Ограждение периметра, шлагбаум, детская площадка, водоем.
Срок сдачи: 1 и 2 очереди - 4 квартал 2013 года, 3-я очередь - 4 квартал 2014 года.
Адрес:Поселок Лупполово
До Кад:4
Рассчитанное расстояние до КАД
(по версии Закадом):
8 км
Показать маршрут
Газ:Есть
Электричество:Есть
Вода:Есть
Застройщик:
1-Я Академия Недвижимости
Телефон:
+7 (812) 3855849

Описание коттеджного поселка «Осиновая Роща»

Коттеджный поселок «Осиновая Роща» расположен на севере Санкт-Петербурга, в районе пересечения Выборгского и Приозерского шоссе, на расстоянии 8 километров от КАД по версии портала zakadom.ru . «Осиновая Роща» занимает площадь 8,7 гектара земли. На территории располагается 65 участков площадью от 8 до 20 соток. На каждый, предлагаемый к продаже земельный участок, есть кадастровый паспорт и свидетельство о регистрации. В соответствии с утвержденным регламентом застройки планируется возведение 65 домов площадью от 80 до 400 кв. метров. На каждый дом, на который будет оформлен подряд, после строительства и сдачи дома будет оформлено свидетельство о праве собственности в Главном управлении Федеральной регистрационной службы по Санкт-Петербургу и Ленинградской области (ГУ ФРС). На территории Осиновой рощи находятся Большое, Малое и Среднее Осиновые озера, а немного восточное Глухое озеро. На данный момент жилой район Осиновая Роща - это 49 жилых домов разной высотности. Этажность зданий варьируется от 7-9 до 17 этажей. Так же имеются дошкольные образовательные учреждения, магазины и другая инфраструктура. Территория разделена на три зоны площадями 3,6 га, 3,4 га и 1,7 га соответственно. Каждый участок планируется обеспечить подъездной дорогой, электроэнергией от 5 до 15 кВт, сделать освещение тротуаров, подвести центральный газ.
На начальной стадии развития запланированы шахтные колодцы на каждом участке и локальные очистные сооружения. Управляющая компания ООО "1-й Земледелец" будет сопровождать этап строительства поселка, обеспечивая заключение договоров с подрядными организациями и контроль за выполнением договорных условий. В дальнейшем она обеспечит работу эксплуатационных служб на территории ДНП.
В их обязанность войдет: вывоз мусора, уборка территории, освещение поселка, обслуживание электросетей, охрана территории, дороги. По окончанию строительных работ территория поселка будет обустроена забором по периметру, а также пунктом КПП. Въезд на территорию поселка будет осуществляться по пропускам-брелокам. Для гостевых машин будет организована парковка при въе.

Актуальные предложения

Участки от 1,49. Все коммуникации.

1.3 млн. руб. Сдача в 2017 году