Продается от собственника новый 2х этажный коттедж 2013г. п., 195 кв. м. в новом, охраняемом ДНП «Солнечное» (20 км от КАД по Выборгскому шоссе). Угловой участок 10 сот. На центральной улице (прямоугольной формы, ровный, сухой, дренаж), 10 кВт (в ближайшие 1.5-2 года - 15 кВт). ДНП огорожено и находится под охраной. В ДНП будут находиться детские площадки, также будут организованны Baby Sitter студии. Фундамент – плита 250 мм + сваи (использована мембрана Плантер для усиления), стены – газобетон Н + Н (датский завод в Киккерино) толщиной 375 мм + утеплитель базальтовый Парок (Финляндия, негорючий, стена дышит), Штукатурный фасад WeberVetonit (Австрия) - срок службы от 50 лет + натуральный камень., кровля – композитная черепица Luxard – срок службы от 50 лет. В доме установлен чешский керамический дымоход (Tech trading), канализация – септик Uponor (финляндия), перекрытия – железобетонные, первый этаж и второй этаж – теплые полы (стяжка выполнена). Дом отапливается (котельная функционирует) экономичным по потреблению эл. энергии ионным котлом, который легко заменяется на газовый без дополнительных работ. Установлена программируемая автоматика для управления и настройки работы котельной. В доме сделана эл. проводка, круглогодичный водопровод. Газ в течении 2 лет. Стены выровнены цементно-песчаной штукатуркой. Потолки подшиты гипсокартоном. Высота потолков примерно 2.9м. Установлена подсветка коттеджа по периметру (5 светильников), управляемая дистанционно. 1 этаж – кухня, гостиная с камином, гостевая комната, сауна, санузел, комната отдыха, терраса и котельная. 2 этаж – 3 спальни, санузел, балкон на 2 комнаты. В коттедже большие панорамные окна с пятикамерным профилем и двухкамерным стеклопакетом (Геалан), мансардные окна в двух комнатах. В 1.5 км. от ДНП Солнечное находится озеро Пасторское, рядом с ДНП находится кольцо рейсового автобуса и маршруток (25 минут до м. Проспект Просвещения) а также съезд с ЗСД. Соседи – коттеджи только новой постройки. Все этапы строительства зафиксированы на фото. При необходимости можно составить смету на чистовую отделку (паркет, обои, плитка и т. д. до нужной Покупателю стадии), ландшафтный дизайн, а также в дальнейшем выполнить данные работы.
