Запорожское

Продается отличный участок 12 соток в Приозерском районе Ленинградской области: пос. Запорожское (район пос. Сосново, ж/д станция Сосново, берег Ладожского озера) 70 км от Санкт-Петербурга по Приозерскому шоссе.
Можно жить как круглый год (автобус до метро, школа, магазины) так и проводить каникулы летом.
Есть возможность увеличения участка (2 сотки).
Участок расположен на окраине пос. Запорожское, в СНТ (садоводческое некоммерческое товарищество)
Участок видовой (поле 65 га, по кромке поля течет река Вьюн, до нее пешком 500 метров), раскорчеван, разровнен, спланирован, подготовлен к застройке, имеется заезд.
Соседи некоторые живут круглогодично.
Коммуникации:
Дороги в содержатся в щебеночном твердом покрытии, ежегодно ремонтируются, круглогодично чистятся (зимой убирается снег).
Освещение круглогодичное, проведено электричество.
Пультовая вневедомственная охрана.
Водопровод питьевой, артезин 110 метров.
Свет и вода подведены, есть возможность подключения, мощности забронированы.
Инфраструктура:
20 минут пешком до школы/детского сада/почты/сбербанка/маршрутки до жд Сосново/автобуса до метро Парнас (то есть это 1.5 км. от участка до центра поселка)
20 минут пешком до песчаного пляжа Ладоги (через чистейший сосновый бор по асфальтовой дороге).
Ближайший магазин и детская площадка в 10 минутах ходьбы.
Лес в 200 метрах.
Потрясающая рыбалка - лосось, форель, грибы, ягоды.
Стоимость: 760 000 (подключение к зимнему водопроводу включено в стоимость) электричество оплачивается сверху председателю садоводства (по 3 квт забро
Точный адрес: ЛО, Приозерский район, пос. Запорожское, СНТ Запорожское, уч. 140, 12 соток.
При покупке 24 соток - разумный торг.
Участок 141 соседний тоже продается, цена та же. Можно объединить в одно домовладение и будет 24 сотки. Для 24 соток 1400000 за землю, зимний водопровод за счёт продавца, т. е включен в цену, электричество выкупает покупатель по 39000 за каждый кВт.