Тельмана

Дом по индивидуальному проекту продается c внутренней и наружной отделкой, со всеми подключенными коммуникациями (эл-во, вода, газ оплачен (монтаж 2016г.) , Коттеджная застройка "Волков лес" примыкает к новому району Колпино, Простоквашино. Вся инфраструктура рядом. До Окей, Лента15 мин. пеш. Садики, школы, бассеин, стадион и др. 10-30 мин. пеш.
Фундамент винтовые сваи с увеличенными лопастями, обработаны полимерным составом, полость залита бетоном. Заглублены на 2.5 метра машинным способом. Срок службы до капремонта 125 лет. Для большей стойкости залит ленточный фундамент. Каркас выполнен брусом 100х200, все соединения усилены специализированным крепежом. По всему коттеджу, между стойками установлены ребра жесткости.
Стропильная система и кровля выполнена доской 50х200, прогоны, стойки выполнены брусом 150х150. Предусмотрен вентиляционный зазор 40 мм между ветро-влагозащитой и основным покрытием кровли, что исключает выпадение конденсата в жилые помещения.
Перекрытия включают в себя: ветро-влагозащиту, утеплитель (легкие минеральные плиты) 200 мм, пароизоляцию, вентиляционный зазор, доска 40 мм. Перекрытия первого этажа дополнительно обработаны специализированным составом, предотвращающим на 100% попадание в древесину жуков, червей, мышей и т. д. Внешние стены заложен утеплитель 200 мм, каждая плита утеплителя дополнительно закреплена для предотвращения сползания. С внешней стороны смонтированы скандинавские ветрозащитные плиты Isoplaat. Ветрозащитная плита ISOPLAAT заменяет жесткую плиту и ветрозащитную пленку. Плита обладает такими преимуществами как паропроницаемость, теплозвукоизоляция. Плита имеет толщину 25мм, что соответствует по теплосбережению 100 мм бруса. Плита является ограждающим элементом, защищает основной утеплитель, сама является утеплителем и прекрасно отводит лишнюю влагу из жилых помещений.
Возможен обмен на трехкомнатную от 90 м. с ремонтом без доплаты или двухкомнатную в городе с доплатой. Торг.