Садоводство расположено на южном склоне Лемболовской возвышенности спускается к берегу реки Сестра, где водится форель, хариус, угорь. Вокруг лес с грибами и ягодами, озера для купания, электричество до 8 кВт, участок сухой ровный, возможна покупка соседнего участка. Расположен рядом с городом, до 39 км Выборгского шоссе ходит маршрутка от метро "пр. Просвещения", возможно круглогодичное проживание. На въезде имеется оборудованный источник с очень вкусной водой. Возможно использование "земельного сертификата" для многодетных семей, сезонный торг.