Низино

Продам Коттедж общей площадью 228 кв. мет. Высокая степень готовностиВ стоимость включены: Земельный участок находятся в собственности, назначение земель – под усадебную и коттеджную застройку (ИЖС). Стоимость прокладки внутрипоселковых дорог и всех инженерных коммуникаций (газ на границе участков, центральное водоснабжение, центральная городская бытовая канализация, центральная ливневая канализация, единая система отведения грунтовых вод, электроснабжение) составляет 3.5 млн. рублей на участокКоттеджи, спроектированные в Георгианском стиле. Конструктивные решения: фундаменты – бетонная плита, двойное армирование, ростверки; цокольный этаж – отсутствует; перекрытия 1 этажа – черновая стяжка; перекрытия 2 этажа – бетонная пустотелая панель; перекрытие подкровельное – по деревянным балкам, подшивка панелями OSB, утепление 200 мм минеральной ватой, ветрозащита, ревизионные люки; ограждающие конструкции – монолитно-бетонные стены с металлическим армированием на основе использования несъемной опалубки DURISOL; кровля - скатная, по деревянным стропильным конструкциям, покрытие – цементно-песчаная черепица AURA (Финляндия), холодный вентилируемый чердак; внешняя отделка – материал отделки – термопанель ЕВРОПА, фасонные декоративные элементы; внутренняя отделка – стены и пол черновые под отделку, на 2 этаж выведена временная лестница; коммуникации – вода, канализация, электричество введены в дом и заглушены; дымоходы и вентиляционные каналы – Schiedel (Германия); котельное оборудование – двухконтурный газовый котел Viessmann (Германия); двери в гараж и котельную, окна – профиль VEKA класса А, белого цвета, отечественного производства, с оконной фурнитурой, и двухкамерными стеклопакетами; высота этажей – первый этаж 3.0 м, второй этаж 2.75 м. ; количество этажей – 2; планировка – свободная под чистовую отделку без внутренних стен и перегородок (за исключением несущих конструкций); наружные входные двери – простые с ригельным замком; гаражные ворота HORMANN с автоматическим механизмом открывания; внутренние ограждения между соседними участками в единой стилистике; территория участка сдается очищенной от строительного мусора и выровненной. Мероприятия по облагораживанию территории Заказчик выполняет самостоятельно и за свой счет; внутренняя отделка выполняется Заказчиком в рамках отдельного договора.