деревня Ексолово, д. 52

Уважаемые друзья, вашему внимаю представлен к продаже превосходный 2-х этажный новый загородный дом с полной отделкой и возможностью круглогодичного проживания.
Дом расположен в отличном поселке комфорт класса (ДНП Дружное, всеволожский район). Время в пути всего 20 мин (20км) от КАД по Мурманской трассе. Есть все коммуникации: магистральный газ, центральный поселковый водопровод, свет. Поселок охраняется, въезд по пропускам. На территории есть продуктовый магазин.
Место уникальное: лес, карьер, озера, горнолыжный курорт.
Дом площадью 156.6 кв. м. (внутренний контур) расположен на ровном, сухом земельном участке в 10 соток. Материал постройки экологичный деревянный брус 200*150. Фундамент - ленточный. По периметру участка возведен деревянный забор с автоматическими воротами. Предусмотрено парковочное место.
Газ введен в дом, все документы есть (проект, согласование, договор с газоснабжающей организацией)
Вода введена в дом.
Электричество 30 кв., полностью сделана разводка по дому.
Отопление газовый котел (бесперебойная производительность на 240 кв. м.)
Теплые полы на первом и втором этаже. На полу плитка.
Двухкамерные панорамные немецкие окна Rehau (мировой лидер по производству окон)
Максимально практичная планировка:
1 этаж:
прихожая 2.1 кв. м.
коридор 8 кв. м.
комната (кабинет/спальня) 10 кв. м.
тех. комната (стиральная машина, сушильная машина) 2 кв. м.
сан. узел 5 кв. м.
сауна (свободная планировка) 6 кв. м.
гардеробная (свободная планировка) 2.81 кв. м.
кухня 20 кв. м.
зал 30 кв. м.
терраса (летняя) 8 кв. м.
2 этаж:
комната 17.9 кв. м.
терраса (летняя) 6 кв. м.
комната 15.6 кв. м.
комната 15.5 кв. м.
комната 10.1 кв. м.
сан. узел 11.2 кв. м.
Дом и участок оформлены в собственность (все документы в наличии). Есть возможность прописки. Дом застрахован.
Цена 8 990 000 р. Покупка возможна в ипотеку.
Разумный торг приветствуется.