дер. Оранжерейка, 1-й квартал

Продаётся участок 12 соток под застройку. Участок расположен на первой линии от побережья Невы, причём земли от участка до реки (метров 40-50) можно взять в аренду, предварительная договорённость с властями есть, законодательству не противоречит.
Участок подходит для строительства коттеджного поселка (на 6 - 12 домов), элитного жилого комплекса, базы отдыха с водными видами спорта.
Транспортная доступность отличная - на автомобиле дорога займёт менее часа до центра СПб, на электричке около 20 минут до Ладожского вокзала, на собственном катере - около получаса до центра СПб по течению Невы. Ровная асфальтовая дорога до участка, от КАДа без пробок.
Участок обладает ровным ландшафтом, полностью готов к застройке. Перепад высот между территорией участка и берегом Невы составляет 3.5 - 4.0 метра, что предохранит владельца от паводков.
Территория огорожена строительным забором, часть забора со стороны Невы кованая.
Произведено подключение к электросетям (минимум - 30 кВт) с заключением договора с пригородными электросетями.
В 30 метрах от забора стоит местная водонапорная башня, также есть возможность пробурить свою скважину на территории земельных участков (здесь проходит естественный водоводный горизонт). Газификация планируется в 2017 году.
Достойное соседство с высокопоставленными представителями петербургской элиты, которые заинтересованы в развитии и процветании этого места.
Экологически чистая местность, нет проходящих автомобильных трасс и опасных производств. Рядом лес.
Правовой статус земли - ИЖС. Участок находится в частной собственности одного правообладателя. Все правоустанавливающие документы подготовлены для продажи. Оформление и юридическое сопровождение от ЮФ «Логос» включено в стоимость.