Продается дом круглогодичного проживания и бассейн в небольшом садоводстве « Можайское», находящимся в 20 км. к югу от Санкт – Петербурга в поселке Можайский, в прошлом Дудергоф, расположенном на границе Красносельского района Санкт- Петербурга и Ломоносовского района Ленобласти.
Сейчас это одно из любимых мест отдыха петербургжцев. Природа здесь красива в любое время года. Дудергофские высоты это цепь живописных возвышинностей, из которых самые высокие: горы Воронья (147м), Ореховая (176 м), Киргоф (155 м). Рядом находится Дудергофское озеро, соединенное системой плотин с озерами Долгое и Безымянное.
На горе Киргоф расположен европейского уровня горнолыжный комплекс «Туутари-Парк» с пятью горнолыжными трассами, оборудованными подъмниками, общей протяженностью 2100 км.
Удобное сообщение с городом: 10 мин. пешком до ж/д платформы «Можайское», хорошее автобусное сообщение от станций метро «Ленинский проспект» и «проспект Ветеранов». На автомобиле 20 мин. до метро «проспект Ветеранов и 30 мин. до метро «Московская».
Поблизости расположены магазины, поликлиники, рынок, школа и детсад.
До дворцово-парковых ансаблей Петродворца, Пушкина и Павловска на автомобиле – 30-40 минут, до Гатчины – 20 минут.
На участке площадью 820 кв. м. Имеются:
-дом площадью 233 кв. м., деревянный из двухкантного бруса обложен кирпичем, поверх которого через утеплитель установлен импортный сайдинг.
-цокольный этаж – 67.4 кв. м. из железнобетонных блоков с перекрытием ж/б плитами. В цокольном этаже устроен отапливаемый гараж на 2 автомобиля, инженерный блок с двумя отопительными котлами: дизтопливо – газ и электрический, насосная станция с резервуаром питьевой воды и бойлер. коридор с лестницей на 1 этаж., сауна с ванной и туалетом, зона отдыха.
-1 этаж: 68.5 кв. м. 2 комнаты, столовая с кухней, коридор, санузел-душ, туалет, гардероб. винтовая лестница на 2 этаж. Потолки 2.9 м., есть камин и дровяная печь.
-2 этаж: 52.9 кв. м. 3 спальни, 1 комната-холл с выходом на балкон 16 кв. м.
-3 этаж: 40 кв. м. 1 спальня.
-Крыльцо 4.2 кв. м.
Все помещения с хорошей дизайнерской отделкой, оборудованы водяным отоплением, холодной и горячей водой, канализацией, электроосвещением. Оснащены хорошей бытовой техникой и мебелью.
На участке имеется своя артезианская скважина с питьевой водой высокого качества с системой падачи воды в дом и бассейн.
Дом подключен к трехфазной электросети. Подключенная мощность 20 Квт. В 5 метрах от дома проходит газопровод среднего давления с возможностью подключения.
Участок и Дом оборудованы несколькими системами безопасности:
-участок огорожен дизайнерским металлическим забором;
-участок и дом по периметру оборудованы системой видеонаблюдения с регистрацией;
-входные двери в дом и ворота в гараж выполнены металлическими из листовой стали толщиной 3 мм:
-все окна оснащены металлическими решетками;
-дом оборудован круглосуточной охранной сигнализацией с подключением на пульт охраны.
В дом проведены стандартная и спутниковая система телевидения.
На участке отдельно построено здание бассейна 70 кв. м. с фитнес зоной и зоной отдыха. В здании устроен теплый пол и инфракрасный обогрев. В здании оборудован стационарный бассейн с фильтрованием, циркуляцией и подогревом воды. Бассейн оснащен системой Противотока и гидромассажа.
Рядом с бассейном построена крытая беседка с площадкой для гриля и лужайкой.
Участок хорошо озеленен, много цветов и газонов. Имеются плодоносящие садовые деревья и кустарники.
Продажа дома и участка из первых рук от собственника. Вся документация в порядке.
