Продажа участка, Никольское

ID объекта: 16329
Район: Ломоносовский
Статус объекта: ИЖС
Населенный пункт: Никольское дер.
S участка: 1.15 Га
Электричество: Да
Мансарда: Нет
До КАД: 37 км
Макс.нагрузка на электросеть (КВт): 15
Стоимость:
1 400 000 руб.
Субъект:
Частное
Телефон:
Показать телефон
Дополнительная информация:

Прямая продажа от собственника, участков от 115 соток (можно 1/2 долю) у деревни Никольское Ломоносовского района, для жилого строительства в формате КХ. Геометрию и границы участков можно посмотреть на Плане. Транспортная доступность - 38 км от Петродворца или 46 км от Красного Села. Подъезд - асфальт + 500 м по щебёнке. Участки расположены на возвышенности, граничат с землями деревни Никольское и лесного массива. Участки ЗУ3 и ЗУ4 даже частично залесены. В деревне Никольское есть пруд, в котором можно купаться (см. План и фото). Согласно сведениям из экологической карты Ленинградской области (Издание 2005-2006 гг., картографическое предприятие «Дискус Медиа»), участки расположены в экологически чистом месте. Если вы хотите иметь свою усадьбу, построить дом себе и дом детям, баню, гараж или парковочную зону, беседку с барбекю, хозблок, иметь свой лес или парк или сад (а лучше всё сразу), спортивную площадку, бассейн и другие радости загородной жизни, не шептаться и не находиться постоянно в поле зрения соседа, то 115 соток может ещё и не хватить. Для информации: Земельный налог на земли КХ один из самых низких и по Ломоносовскому району составляет всего 2 рубля 44 копейки за одну сотку в год, что в 80 раз меньше чем в ДНП. На одном участке можно построить несколько жилых домов. Фактически, статус земельного участка для ведения крестьянского хозяйства (КХ) является универсальным и предоставляет все возможности по его использованию, такие же, как и для участков со статусами ИЖС, ЛПХ, для дачного строительства (ДНП), для садоводства (СНТ), вместе взятые и даже больше. Площадь предлагаемых участков, в отличие от вышеуказанных, позволяет снизить плотность застройки и соответственно заметно повысить пожаробезопасность строений. Для подъезда к участкам и установки понижающего трансформатора (КТП 10/0.4) на массиве выделен отдельный участок ЗУ13 и отсыпан щебнем (см. План и фото). Присоединение к электросетям самостоятельное, 15 кВттт на участок, мощности есть, ориентировочная стоимость за комплекс работ (госпошлина, проект, опоры с натяжением проводов) - 130 тысяч рублей. Подана заявка на газоснабжение участков. Нет нормативных правовых актов обязывающих, на земельном участке для ведения КХ, чего-либо выращивать и (или) разводить для реализации в целях получения дохода. КХ - это, прежде всего, семейное хозяйство, создаваемое в целях обеспечения жизнедеятельности родных и близких людей (проживания, отдыха, ведения ЛПХ, занятия другими делами и увлечениями). При желании, в КХ можно заниматься разрешёнными видами деятельности в целях получения дохода. Цена зависит от площади и местоположения участка на массиве. Все фото подлинные, именно предлагаемых участков (не окрестности). Смотрите на фото примеры планировки усадьбы.

Актуальные предложения
  • 1.3 млн. руб. Сдача в 2017 году

  • Участки от 1,49. Все коммуникации.

Найдено на сайте glavkomspb.ru

##ADDRESS##
Район: ##DISTRICT##
Цена: ##PRICE##
Найдено на сайте lifedeluxe.ru

##ADDRESS##
Район: ##DISTRICT##
Цена: ##PRICE##
Найдено на сайте novoespb.ru

##ADDRESS##
Район: ##DISTRICT##
Цена: ##PRICE##

1.3 млн. руб. Сдача в 2017 году

Участки от 1,49. Все коммуникации.