Владельцев земли под застройку, не начавших строительство, накажут налогами


Власти РФ планируют наказывать повышением налогов владельцев земли под застройку, которые не спешат начать строительство. Об этом сообщают «Известия».

Соответствующий законопроект правительство РФ внесло в Госдуму еще в декабре 2014 года. В соответствии с ним, планируется с 2016 года увеличить более чем в 2 раза налоговое бремя владельцев участков для жилой застройки, которые за 10 лет дома не построили.

Минэкономразвития подготовило в документ свои поправки, которые переданы в правительство. Ведомство считает возможным оставить действующие коэффициенты, но предложило свой способ, позволяющий пресечь схему ухода от повышенного налога. Новый механизм планируется ввести в 2018 году.

На сегодня по Налоговому кодексу после покупки гражданами участка для ИЖС налог удваивается спустя 10 лет, если за это время на нем не возведен объект. Законопроект правительства предусматривает увеличение коэффициента с 2 до 5.

Кроме того, предусмотрено увеличение повышающих коэффициентов, применяемых в отношении земель, приобретенных для застройки компаниями. Сейчас если такая земля не застроена в течение 3 лет, то в последующие годы применяется коэффициент 4. Законопроектом предусмотрено, что такой коэффициент действует на протяжении 2 лет, а в последующие годы он увеличивается до 6. Такие изменения призваны стимулировать собственников земли быстрее их застраивать и регистрировать возведенные объекты – в некоторых случаях объекты возведены, но права на них не оформлены, что позволяет не платить налога на недвижимость.

Новые правки от Минэкономразвития предусматривают отказ от увеличения коэффициентов. Вместо этого предложено дополнить Налоговый кодекс положением, по которому «установленные коэффициенты сохраняются при переходе права собственности на земельный участок». То есть срок при продаже участка обнуляться не будет, отсчет будут вести с момента перехода земли из государственной (или муниципальной) собственности в частную. В Минэкономразвития рассчитывают «исключить возможность регистрации земельных участков на аффилированных лиц».

zemelnyy-uchastok

29 октября 2015 г.


Земельные участки в 20 минутах от города

Петербургское золотое кольцо превращается в «Изумрудное»

Для тех, кто ищет выгодное расположение жилья на природе в окружении красивых природных ландшафтов поблизости от Санкт-Петербурга и в то же время не хочет лишать себя комфорта удобств проживания в городской квартире, есть идеальное решение - загородный коттеджный поселок “Изумрудное”. Этот поселок отвечает всем представлениям о комфортной жизни и главной цели покупки такого жилья - жить на природе, где дышать чистым и свежим воздухом, а не в пыльном и шумном мегаполисе.

Подробнее
Актуальные предложения
Коттеджный поселок «Юкковское парк» — 5 км от «Мега Парнас»

Архитектура домов соответствует современному городскому стилю, фасады выполнены с использованием различных технологий окраски. Проектом предусмотрена открытая стоянка автомобилей, нижний и подземный этажи отдельных секций отведены под торговые, коммерческие, офисные объекты, складские, технические, сервисные помещения. Жилой комплекс представлен четырьмя домами на 2520 квартир.

Коттеджный поселок «Гармония». При покупке участка в апреле и мае – 5 КВт в подарок!

Котеджный посёлок на Александровском озере
Выборгский район

Индивидуальный дизайн, свободное приусадебное пространство. 5 км от Мега Парнас.

Участки 12-24 сотки. Все коммуникации.