Реальные сделки по квартирам в Ленобласти и в приородах Петербурга


Первые результаты информационного обмена по сделкам в малоэтажных квартирных комплексах (МКК) оказались весьма любопытными и поставили перед девелоперским сообществом новые вопросы.

Напомним, обмен был запущен в ноябре прошлого года Экспертным бюро «Сперанский» и находится в стадии активного формирования. На данный момент в нем участвует 42 МКК. Организатор рассчитывают, что в ближайшее время число участников заметно подрастет.

По данным января и февраля 2016 года среди участников квартирного обмена зафиксировано 54 сделки. Причем, 93% от общего числа продаж приходится на студии и «единички», 5% - на двухкомнатные квартиры, и лишь одна сделка была зафиксирована с 3-комнатной квартирой.

За наиболее популярный у граждан объект - «единички» - они платят в среднем по 2,1 млн. рублей, приобретая жилплощадь размером 36 «квадратов». Примечательно, что такую же сумму горожане в последнее время тратили и на покупку таунхауса (согласно данным обмена по коттеджным поселкам, которое ведет Экспертное бюро с 2009 года). Причем при стоимости секции в 2,2 млн. рублей средняя площадь составляет 76 кв.м. Для справки, за первые два месяца 2016 года участниками обмена было продано 49 секций.

«Полученные данные ставят много вопросов. Есть люди с одной и той же суммой денег, которые по каким-то причинам останавливают свой выбор на принципиально разных по площади объектах. Причем таких людей много. Очень интересно и важно понять, что ими движет в том или ином случае. Поняв это, можно серьезно изменить баланс на рынке, соответствующим образом серьезно изменить рекламную политику на рынке. Мы сделаем попытку ответить на эти вопросы во время наших мероприятий, запланированных на ближайшей «Ярмарке Недвижимости», - сообщил Дмитрий Сперанский, руководитель Экспертного бюро «Сперанский».


Источник: Экспертное бюро «Сперанский».

e46d0b3328f7f552ceac0c7cebf44fb8

16 марта 2016 г.


Земельные участки в 20 минутах от города

Петербургское золотое кольцо превращается в «Изумрудное»

Для тех, кто ищет выгодное расположение жилья на природе в окружении красивых природных ландшафтов поблизости от Санкт-Петербурга и в то же время не хочет лишать себя комфорта удобств проживания в городской квартире, есть идеальное решение - загородный коттеджный поселок “Изумрудное”. Этот поселок отвечает всем представлениям о комфортной жизни и главной цели покупки такого жилья - жить на природе, где дышать чистым и свежим воздухом, а не в пыльном и шумном мегаполисе.

Подробнее
Актуальные предложения
Коттеджный поселок «Гармония». При покупке участка в апреле и мае – 5 КВт в подарок!
Коттеджный поселок «Юкковское парк» — 5 км от «Мега Парнас»

Архитектура домов соответствует современному городскому стилю, фасады выполнены с использованием различных технологий окраски. Проектом предусмотрена открытая стоянка автомобилей, нижний и подземный этажи отдельных секций отведены под торговые, коммерческие, офисные объекты, складские, технические, сервисные помещения. Жилой комплекс представлен четырьмя домами на 2520 квартир.


Индивидуальный дизайн, свободное приусадебное пространство. 5 км от Мега Парнас.

Дом с участком
Дом
Всеволожский район
31 км до КАД

14 км от Кад, все коммуникации от 80 000 за сотку!
Всеволожский район