Покупка прошедшего «дачную амнистию» участка требует особой проверки


Проблемы, возникающие при покупке оформленного по закону о «дачной амнистии» земельного участка, имеют решение, сообщает юрист по земельному праву адвокатской коллегии «Межерс» Наталья Цапулина.

«При покупке такого участка у покупателя могут возникнуть проблемы в связи с тем, что упрощенный порядок регистрации разрешает регистрацию права собственности без уточнения границ и площади земельного участка на местности и без согласования границ со смежными землепользователями», - отмечает юрист.

На практике это ведет к частому возникновению земельных споров по пересечению или наложению границ соседних земельных участков. Согласно судебной практике, преимущество имеет тот собственник, границы земельного участка которого установлены в соответствии с действующим земельным законодательством.

Покупателю участка необходимо попросить у продавца предоставить не только копии правоустанавливающего или правоудостоверяющих документов, но и документы из государственного кадастра недвижимости, которые будут содержать все необходимые сведения о земельных участках. Это может быть кадастровый паспорт или кадастровая выписка, передает портал БН.ру.

29 ноября 2013 г.


Коттеджный поселок «Гармония». При покупке участка в апреле и мае – 5 КВт в подарок!
Актуальные предложения
Земельные участки в 20 минутах от города

Петербургское золотое кольцо превращается в «Изумрудное»

Для тех, кто ищет выгодное расположение жилья на природе в окружении красивых природных ландшафтов поблизости от Санкт-Петербурга и в то же время не хочет лишать себя комфорта удобств проживания в городской квартире, есть идеальное решение - загородный коттеджный поселок “Изумрудное”. Этот поселок отвечает всем представлениям о комфортной жизни и главной цели покупки такого жилья - жить на природе, где дышать чистым и свежим воздухом, а не в пыльном и шумном мегаполисе.

Подробнее
Коттеджный поселок «Юкковское парк» — 5 км от «Мега Парнас»

Архитектура домов соответствует современному городскому стилю, фасады выполнены с использованием различных технологий окраски. Проектом предусмотрена открытая стоянка автомобилей, нижний и подземный этажи отдельных секций отведены под торговые, коммерческие, офисные объекты, складские, технические, сервисные помещения. Жилой комплекс представлен четырьмя домами на 2520 квартир.


Участки 12-24 сотки. Все коммуникации.

Котеджный посёлок на Александровском озере
Выборгский район

Индивидуальный дизайн, свободное приусадебное пространство. 5 км от Мега Парнас.