Подведены итоги полугодия на рынке: восточное направление



Согласно последнему исследованию Экспертного бюро «Сперанский», за год сократилось количество участков, которые предлагаются на восточном направлении от Петербурга. При этом цены на них немного подросли.

Сегодня на эти земли, расположенные к востоку от мегаполиса, приходится 24% всех предлагаемых без подряда участков. Доля этого направления в спросе оказывается заметно скромнее: на расположенные здесь коттеджные поселки приходится лишь 17% продаж.

Всего здесь конкурируют за внимание покупателей 63 коттеджных поселка, в которых предлагаются участки без подряда. Регулярно подписывать сделки при этом удается в 36 проектах (эти проекты эксперты бюро называют теплыми). Внимание покупателей к оставшимся 27 проектам близко к нулю (за что эти КП именуются холодными).

Всего в теплых проектах в продаже находится почти 2 400 участков – это и есть предложение, обладающее наибольшей ликвидностью на востоке. В основном, оно сосредоточено, в коттеджных поселках ГК «Факт» (15%), «1 Академии недвижимости» (6%) и City78 (4%), а также в проектах «Лазурные озера» (4%) и «Борисова Грива» (4%). Сделки и выручка, по результатам последнего полугодия, распределяются между девелоперами следующим образом: пятая часть «восточного» рынка участков приходится на проекты ГК «Факт». С заметным отставанием следуют Veritas Realty и ДНП «Кировские просторы». У остальных проектов доля не превышает 2%.

Источник: экспертное бюро "СПЕРАНСКИЙ".

cad7c80afe03e6acaa20b3f77a568782

28 июля 2016 г.

Современный жилой квартал «YouПитер» в Мурино

Современный жилой квартал «YouПитер» строится на территории поселка Мурино, в пешей доступности от станции метро «Девяткино». Разновысотная композиция из пяти секционных жилых корпусов гармонично вписывается в окружающую среду, не перегружая ее, а наоборот, создавая все условия для благополучного проживания. Концепция эргономичного пространства находит отражение в стильной архитектуре, качественном благоустройстве дворов и продуманной внутренней инфраструктуре.

Актуальные предложения
Коттеджный поселок Юкковское Парк

Коттеджный поселок Юкковское Парк — это уникальный архитектурный проект, не имеющий аналогов на отечественном рынке недвижимости. Располагается в непосредственной близости от Петербурга (5 км от ТРЦ Мега Парнас), Юкковское Парк представляет собой обособленное, охраняемое пространство, на обширной территории которого создаются идеальные условия комфортной жизни за городом.


Участки от 6 до 20 соток. 12 километров от КАД.
Всеволожский район

14 км от Кад, все коммуникации от 80 000 за сотку!
Всеволожский район

Участки ИЖС в сосновом лесу на берегу Финского залива от 3,9 млн. руб.
Выборгский район