Кооператив «Центр безопасной покупки жилья» построит ЖК Talosi Romanovka


Жилищно-строительный кооператив «Центр безопасной покупки жилья» (ЦБПЖ) летом начнет строительство городка таунхаусов комфорт-класса Talosi Romanovka во Всеволожском районе Ленобласти.

В составе проекта появятся таунхаусы площадями от 47 до 120 кв. м (675 домовладений), а также квартиры в малоэтажных домах высотой до 4 этажей. Возвести жилье планируется за 2 года, объем инвестиций составит 1,5 млрд рублей. 

Участок застройки площадью 7,5 га находится в поселке Романовка у города Всеволожска. Строительство будет вестись по скандинавским технологиям, из утепленных железобетонных панелей с декоративной лазерной гравировкой, производимых на ЗЖБИ АО «Финнград».

Ключевая особенность проекта – реализация домовладений в соответствии с ФЗ-215 через жилищно-накопительный кооператив. В соответствии с данной схемой, для будущих домо- и квартировладельцев предусмотрен накопительный период 2,5 года (совпадает с циклом строительства) и беспроцентной рассрочкой в течение пяти лет после завершения строительства.

По словам инициатора проекта – директора ЖНК «Центр безопасной покупки жилья» Константина Пороцкого, такая схема финансирования имеет две ключевых особенности. Во-первых, она позволяет и самим пайщикам, и застройщику не брать банковских кредитов и тем самым избежать неоправданных переплат. Во-вторых, коллективные инвестиции через ЖНК, позволяют инвестору сосредоточиться на развитии инфраструктуры, благоустройстве, создании комфортной жилой среды малоэтажного городка.

«Уютный малоэтажный городок, где хозяева – сами пайщики – это наш ответ многоэтажным муравейникам, –  говорит Константин Пороцкий, – в многоквартирных домах мы испытываем трудности с парковками, у нас нет мест для прогулок, но что главное – мы вынуждены постоянно переплачивать: за капитальный ремонт, коммуналку, проценты по ипотечным кредитам. В «кооперативном» малоэтажном комплексе ваш участок, велодорожки и уголки для прогулок, отдыха и встреч с соседями – это продолжение дома. Здесь вам гарантированы индивидуальные парковочные места, безопасные игровые и спортивные площадки, отдельные помещения для хранения. Кроме того, индивидуальное отопление от газовых котлов позволит не отапливать атмосферу, не переплачивать поставщикам услуг и управляющим компаниям, которые в многоквартирных домах почти всегда «черный ящик». Кроме всего прочего, схема ЖНК освобождает вас от ипотеки с двукратными переплатами процентов по кредитам: при сопоставимых размерах ежемесячных платежей период выплаты полной стоимости жилья сокращается более чем в два раза».

Кооператив был создан летом 2016 года. В ЦБПЖ уже вступило свыше 100 человек. Во время возведения объекта участникам корпоративна предстоит внести на паевые счета 30–70% от стоимости жилой недвижимости, а на оставшуюся часть суммы они получат рассрочку от 3 до 5 лет. Собственность на жилье будет оформлена только после полной оплаты недвижимости, но проживать в квартире можно будет сразу после ввода дома в эксплуатацию (на основании договора безвозмездного пользования). По расчетам экспертов, переплата граждан по новой схеме не должна превысить 5%.

 

 

3 мая 2018 г.


Коттеджный поселок «Юкковское парк» — 5 км от «Мега Парнас»

Поселок "Юкковское Парк" представляет собой обособленное, охраняемое пространство, на обширной территории которого создаются идеальные условия комфортной жизни за городом Неординарные архитектурные решения создают неповторимую атмосферу, позволяющую забыть о том, что вы проживаете в мегаполисе. Индивидуальный дизайн, просторные планировки, свободное приусадебное пространство, окруженное лесным массивом, дополняются всеми удобствами жизни в городе.

Актуальные предложения
Коттеджный поселок «Гармония» – 18 участков со скидкой 20% до конца 2018 года!

Дом с участком
Дом
Всеволожский район
31 км до КАД

Котеджный посёлок на Александровском озере
Выборгский район

Готовые дома! Успей купить! 10 км от СПб. Всё включено! От 2,9 млн. руб.
Всеволожский район