Как сохранить деньги: покупаем участок в Ленобласти



Многих сейчас волнует, как уберечь рубли от обесценивания. Один из вариантов – купить земельный участок. Но выбирать придется очень тщательно, так как на рынке не так много качественного предложения.

По данным аналитиков и девелоперов, сильнее всего сократился спрос на участки с обязательным подрядом и готовые коттеджи (особенно дорогие – от 7 млн руб. и выше). А вот участки без подряда, несмотря на кризис, продавались в конце 2014 года достаточно активно.

В последние месяцы наблюдался серьезный всплеск спроса на участки: граждане спасали накопления от обесценивания. «В некоторых случаях покупатели не знают, что дальше делать с этой землей: строить самим, продавать или оставить на перспективу. Главное для них – куда-то пристроить средства. В каком-то смысле этот спрос можно назвать инвестиционным», – считает руководитель Бюро аналитики по рынку недвижимости Дмитрий Сперанский.

Покупка участка вполне доступна большинству семей – например, в ближайшей пригородной зоне популярного Всеволожского района участок площадью 8-10 соток со всеми коммуникациями можно приобрести за 1-1,5 млн руб. – в новых коттеджных поселках и старых садоводствах (вторичный рынок) цены примерно одинаковы. На удалении около 15 км от Петербурга просторный участок можно приобрести уже за 700 тыс. руб., а то и дешевле. В 30-километровой зоне земельные наделы могут стоить 400-450 тыс. руб.

Покупателей земли прельщает и тот факт, что земельные участки, в отличие от многих других товаров, не подорожали. Более того, во многих коттеджных поселках до сих пор действуют специальные предложения – величина скидок доходит до 15-20%. Готовы торговаться, по словам риэлторов, и продавцы на вторичном рынке.

Целый ряд девелоперов в условиях сворачивания банками ипотеки предлагают рассрочку – на полгода, год, реже на более продолжительный срок. У кого-то услуга платная, однако предоставляется и беспроцентная рассрочка. Некоторые готовы «растянуть во времени» не всю сумму, а лишь ее часть – 200-300 тыс. руб.

Подробнее в материале БН.ру.

14217554771429734031b

21 января 2015 г.


Актуальные предложения
Коттеджный поселок Юкковское Парк

Коттеджный поселок Юкковское Парк — это уникальный архитектурный проект, не имеющий аналогов на отечественном рынке недвижимости. Располагается в непосредственной близости от Петербурга (5 км от ТРЦ Мега Парнас), Юкковское Парк представляет собой обособленное, охраняемое пространство, на обширной территории которого создаются идеальные условия комфортной жизни за городом.


Дом с участком
Дом
Всеволожский район
31 км до КАД

Квартиры у метро за 1.7 млн. руб.
Всеволожский район

Ключи в следующем году
Красносельский район