Как сохранить деньги: покупаем участок в Ленобласти



Многих сейчас волнует, как уберечь рубли от обесценивания. Один из вариантов – купить земельный участок. Но выбирать придется очень тщательно, так как на рынке не так много качественного предложения.

По данным аналитиков и девелоперов, сильнее всего сократился спрос на участки с обязательным подрядом и готовые коттеджи (особенно дорогие – от 7 млн руб. и выше). А вот участки без подряда, несмотря на кризис, продавались в конце 2014 года достаточно активно.

В последние месяцы наблюдался серьезный всплеск спроса на участки: граждане спасали накопления от обесценивания. «В некоторых случаях покупатели не знают, что дальше делать с этой землей: строить самим, продавать или оставить на перспективу. Главное для них – куда-то пристроить средства. В каком-то смысле этот спрос можно назвать инвестиционным», – считает руководитель Бюро аналитики по рынку недвижимости Дмитрий Сперанский.

Покупка участка вполне доступна большинству семей – например, в ближайшей пригородной зоне популярного Всеволожского района участок площадью 8-10 соток со всеми коммуникациями можно приобрести за 1-1,5 млн руб. – в новых коттеджных поселках и старых садоводствах (вторичный рынок) цены примерно одинаковы. На удалении около 15 км от Петербурга просторный участок можно приобрести уже за 700 тыс. руб., а то и дешевле. В 30-километровой зоне земельные наделы могут стоить 400-450 тыс. руб.

Покупателей земли прельщает и тот факт, что земельные участки, в отличие от многих других товаров, не подорожали. Более того, во многих коттеджных поселках до сих пор действуют специальные предложения – величина скидок доходит до 15-20%. Готовы торговаться, по словам риэлторов, и продавцы на вторичном рынке.

Целый ряд девелоперов в условиях сворачивания банками ипотеки предлагают рассрочку – на полгода, год, реже на более продолжительный срок. У кого-то услуга платная, однако предоставляется и беспроцентная рассрочка. Некоторые готовы «растянуть во времени» не всю сумму, а лишь ее часть – 200-300 тыс. руб.

Подробнее в материале БН.ру.

14217554771429734031b

21 января 2015 г.

Коттеджный поселок Юкковское Парк

Коттеджный поселок Юкковское Парк — это уникальный архитектурный проект, не имеющий аналогов на отечественном рынке недвижимости. Располагается в непосредственной близости от Петербурга (5 км от ТРЦ Мега Парнас), Юкковское Парк представляет собой обособленное, охраняемое пространство, на обширной территории которого создаются идеальные условия комфортной жизни за городом.

Актуальные предложения
Современный жилой квартал «YouПитер» в Мурино

Современный жилой квартал «YouПитер» строится на территории поселка Мурино, в пешей доступности от станции метро «Девяткино». Разновысотная композиция из пяти секционных жилых корпусов гармонично вписывается в окружающую среду, не перегружая ее, а наоборот, создавая все условия для благополучного проживания. Концепция эргономичного пространства находит отражение в стильной архитектуре, качественном благоустройстве дворов и продуманной внутренней инфраструктуре.

Таунхаусы во Всеволожске

Aurinko Бор вне дефицита спроса

Аналитики рынка загородного элитного жилья в последние годы охотно увязывали развитие коттеджного строительства с переездом в Петербург менеджеров «Газпрома». Делая ставку на этих «московских» клиентов, девелоперы запустили в реализацию несколько проектов, на которые возлагались большие надежды. Однако история с переселением монополиста в северную столицу оказалась длительной и пошла не по тому сценарию, что предполагали эксперты. Как показала реальность, спрос был изрядно переоценен.

Подробнее
Распродажа участков в КП "Коркинские просторы"

«Коркинские просторы» – это коттеджи и участки в живописном месте недалеко от Петербурга. Девелопер обеспечил поселок всеми необходимыми коммуникациями: газ, электричество, водопровод, интернет. Теперь жизнь, удаленная от суеты, станет не менее комфортной, чем в большом городе. Рассмотреть преимущества коттеджного поселка можно в совокупности элементов.


Квартиры у метро за 1.7 млн. руб.
Всеволожский район

Участки от 6 до 20 соток. 12 километров от КАД.
Всеволожский район

Строительство и проектирование загородных домов. Предоплата от 0 рублей.