Ипотека для льготников



Главная тема федерального «Коммерсанта» - льготная ипотека.  Как стало известно изданию, в России может быть создан единый оператор социальных ипотечных программ (ЕОСИП): в нем предлагается аккумулировать средства, выделяемые федеральным и региональными бюджетами на обеспечение доступности ипотечных кредитов для льготных категорий граждан - учителя, врачи, военные, ученые, а также молодые семьи. Их по данным Росстата  более 14 млн человек.  Предполагается, что заемщики будут использовать свои собственные средства в качестве первоначального взноса (около 10% от стоимости жилья) и брать рыночный ипотечный кредит на сумму до 50% от стоимости жилья. В этом случае размер льготного целевого жилищного займа составит порядка 40% от стоимости жилья. Возврат задолженности по целевому займу будет проходить одновременно с рыночным ипотечным кредитом. Обслуживание целевого займа предполагается по льготной ставке, ее примерный уровень — 8,5% годовых с возможным ее "соразмерным снижением по индексу потребительских цен" в будущем. При этом часть суммы целевого жилищного займа может быть списана заемщику за выслугу лет, высокие трудовые достижения и т. п. Это, по замыслу АИЖК, позволит обеспечить "удержание" заемщика в профессии. Управлять ЕОСИП, а значит, и этими деньгами хочет Агентство по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК).

Схема достаточно сложная, хотя понятно на решение какой проблемы направлена – снижение суммы первоначального взноса, который для многих льготников (да и не только) сейчас не подъемен. 

18 февраля 2014 г.


Участки от 1,49. Все коммуникации.

1.3 млн. руб. Сдача в 2017 году