Градостроительный совет одобрил проект КОТ в Новом Девяткине



Градсовет при губернаторе Ленобласти рассмотрел проект комплексного освоения территории в деревне Новое Девяткино Всеволожского района.

Инвестор проекта – ООО «Град» – попросил предоставить возможность отклониться от высотных параметров и слегка увеличить плотность населения по сравнению с утвержденными нормативами. Как сообщил генеральный директор компании «Град» Владимир Петров, на участке в 30 га планируется возвести 250 тыс. кв. м недвижимости с учетом существующей застройки (47,33 тыс. кв. м).

В новом микрорайоне будет проживать более 7,15 тыс. человек. Максимальная этажность домов составит 24 этажа. Кроме жилья планируется возвести 2 детсада на 300 и 140 мест, а также школу на 1100 мест. В квартале также появятся торговый комплекс, физкультурно-оздоровительный центр, заведения бытового обслуживания. В рамках проекта предлагается организовать в открытых и подземных автостоянках 2375 машиномест. Транспортное обслуживание квартала будет обеспечено за счет автобусного сообщения с учетом близости к станциям метро «Девяткино» (2,2 км) и «Гражданский проспект» (5,4 км).

В целом члены Градсовета посчитали, что проект можно одобрить, однако возникли сомнения по поводу обеспечения комплекса водоснабжением. Как отметил вице-губернатор Ленобласти Георгий Богачев, этот вопрос вновь рассмотрят, когда будет выдаваться разрешение на строительство. Если технические параметры окажутся неудовлетворительными, то такой бумаги застройщик не получит, добавил он.

Проект планировки территории для этого объекта уже выдавался ранее, но затем был отменен в судебном порядке. К рассмотрению проекта Градсовет возвращается уже второй раз. В первый раз среди недостатков было отмечено существенное превышение плотности населения над допустимой, нехватка зеленых зон, а также мест в детсадах и школе.

500421963

29 августа 2014 г.

Актуальные предложения
«Резиденция у озера» – коттеджный посёлок премиум-класса

Сити 78 представляет проект «Резиденция у озера»

«Резиденция у озера» - классическая закрытая территория элит-класса, с его неповторимой атмосферой и ландшафтными решениями. При разработке проекта мы отдали приоритет обеспечению высокого качества жизни, безопасности, комфорту. Грамотный архитектурный и ландшафтный дизайн вкупе с великолепной экологией позволяет нам превратить эту территорию в идеальное место для удобной жизни.

Подробнее
Земельные участки в 20 минутах от города

Петербургское золотое кольцо превращается в «Изумрудное»

Для тех, кто ищет выгодное расположение жилья на природе в окружении красивых природных ландшафтов поблизости от Санкт-Петербурга и в то же время не хочет лишать себя комфорта удобств проживания в городской квартире, есть идеальное решение - загородный коттеджный поселок “Изумрудное”. Этот поселок отвечает всем представлениям о комфортной жизни и главной цели покупки такого жилья - жить на природе, где дышать чистым и свежим воздухом, а не в пыльном и шумном мегаполисе.

Подробнее
Таунхаусы во Всеволожске

Aurinko Бор вне дефицита спроса

Аналитики рынка загородного элитного жилья в последние годы охотно увязывали развитие коттеджного строительства с переездом в Петербург менеджеров «Газпрома». Делая ставку на этих «московских» клиентов, девелоперы запустили в реализацию несколько проектов, на которые возлагались большие надежды. Однако история с переселением монополиста в северную столицу оказалась длительной и пошла не по тому сценарию, что предполагали эксперты. Как показала реальность, спрос был изрядно переоценен.

Подробнее
«ХАПО-ОЕ» – эко-клуб и эко-деревня

Эко-клуб — это комплекс эко-деревни «Хапо-Ое» и Дачного некоммерческого партнерства «Хапо-Ое». Площадь комплекса составляет 15,4 гектара, его территория спроектирована с учетом потребностей городского комфорта для постоянного проживания. С каждым годом все больше жителей мегаполиса стремятся перебраться за город и обзавестись уютным домом — убежищем от шума и суеты большого города.


Участки без подряда, у леса, озера, залива. Рассрочка.

Все коммуникации. Участки на первой линии озера.

Выборгское шоссе, электричество, транспортная доступность