Сестрорецк г., 17-я дорожка Разлив ул., д. 88

№256628 Сестрорецк. СНТ Разлив. Продается с мебелью и техникой 2-этажный коттедж 100 м² (деревянный каркас) + 30 кв. м. открытая терраса + гостевой дом с баней 60 кв. м. + хоз. блок. на участке 7 сот. (по документам 5.3).
Коттедж располагается в престижном районе Санкт-Петербурга в 1 км от озера Разлив, 2км до Финского залива. Ж/д станция Александровская и Приморское шоссе в шаговой доступности. Рядом развязка КАД. До Приморского района СПБ -15 минут на автомобиле.
Все строилось для себя.
1. Отличное окружение - рядом новые дома и достаточно просторно вокруг, приличные соседи
2. По всему периметру участка проложена дренажная система с установкой дренажных колодцев, сделан вывод дренажных вод с участка
3. Установлен септик для канализации - BioPurit.
4. В дом подведено электричество 10 кВт, центральный водопровод, интернет Yota.
5. Ворота с электроприводом на фундаменте, углубленном на 1.5 метра
6. На участке - хозяйственное помещение, газон, многолетние цветы и туи
7. Деревянный забор по периметру.
8. Газ центральный будет заведен в оба дома в сентябре месяце (все работы уже проплачены).
Коттедж 100 кв. м. + 30 кв. м. открытая терраса:
а). Ж/б монолитный плитный фундамент 300 мм: арматура d 14, бетон М 300, устройство инженерных подходов.
б). Стены из деревянного каркаса с утеплителем Эковата (экологичный утеплитель на основе целлюлозы) 200 мм.
в) Деревянное перекрытие между первым и вторым этажом
г) Утепление между первым и вторым этажом, между вторым и чердаком - 200 мм Эковата
д) Теплые полы по первому и второму этажам
е) Кровля: несущий каркас, стропильная система, гидро-ветро-парозащита, контробрешетка, обрешетка, металлочерепица, доборные элементы, мощные свесы
ж) Окна: двухкамерные стеклопакеты.
з) Высота этажей: первого - 2.5 м; второго - 2.5 м
и) Санузлы на первом и втором этажах.
Гостевой дом:
а) Фундамент - сваи,
б) Стены - брус,
в) Крыша - металлочерепица,
г) вода - центральная,
д) канализация - локальная
е) санузлы на первом и втором этажах.