Тенденции осени 2013 года на рынке загородной недвижимости



Этой осенью отмечается крайне слабое развитие рынка загородной недвижимости. Основной спрос приходится на земельные участки без подряда, самые дешевые таунхаусы и квартиры в домах с малой этажностью, сообщает руководитель департамента загородной и элитной недвижимости «Матрикс-Недвижимость» Анастасия Тузова.

Новая тенденция - снижение общей площади домов. В целом, характеризуется нестабильностью. Девелоперы используют различные способы для увеличения продаж своих объектов. При подведении итогов прошедших 10 месяцев оказалось, что более 50 процентов спроса приходится на участки без подряда и на объекты комфорт- или экономкласса.

Поэтому девелоперам элитных квартир и домов приходится снижать цены вплоть до 25 процентов, чтобы привлечь покупателей. Некоторые девелоперы предлагают рассрочку на срок до одного года без процентов с возможностью начала строительства до ее полного погашения.

Специалист утверждает, что тенденция к существенному снижению цен продолжится: на рынке на сегодня свыше 450 элитных коттеджных поселков.

На рынке «элитки» произошли и другие изменения. К элитным объектам перестали относить гектар земли и дома 1000 м.кв. Покупатели предпочитают обменивать свои особняки в 600 м.кв. на менее комфортабельные дома общей площадью до 300 м.кв.

По мнению Анастасии Тузовой, оживлению загородного рынка в Петербурге может поспособствовать застройка Шушар, Кудрово и Девяткино.

25 ноября 2013 г.

Актуальные предложения
Коттеджный поселок «Гармония». При покупке участка в апреле и мае – 5 КВт в подарок!
ЖК «Охтинская дуга» — получить супер-предложение! от 2 050 000 рублей!

ЖК «Охтинская дуга» — предложение с преимуществом

Архитектура домов соответствует современному городскому стилю, фасады выполнены с использованием различных технологий окраски. Проектом предусмотрена открытая стоянка автомобилей, нижний и подземный этажи отдельных секций отведены под торговые, коммерческие, офисные объекты, складские, технические, сервисные помещения. Жилой комплекс представлен четырьмя домами на 2520 квартир.

Земельные участки в 20 минутах от города

Петербургское золотое кольцо превращается в «Изумрудное»

Для тех, кто ищет выгодное расположение жилья на природе в окружении красивых природных ландшафтов поблизости от Санкт-Петербурга и в то же время не хочет лишать себя комфорта удобств проживания в городской квартире, есть идеальное решение - загородный коттеджный поселок “Изумрудное”. Этот поселок отвечает всем представлениям о комфортной жизни и главной цели покупки такого жилья - жить на природе, где дышать чистым и свежим воздухом, а не в пыльном и шумном мегаполисе.

Подробнее
Коттеджный поселок «Юкковское парк» — 5 км от «Мега Парнас»

Архитектура домов соответствует современному городскому стилю, фасады выполнены с использованием различных технологий окраски. Проектом предусмотрена открытая стоянка автомобилей, нижний и подземный этажи отдельных секций отведены под торговые, коммерческие, офисные объекты, складские, технические, сервисные помещения. Жилой комплекс представлен четырьмя домами на 2520 квартир.


Готовые дома! Успей купить! 10 км от СПб. Всё включено! От 2,9 млн. руб.
Всеволожский район

Котеджный посёлок на Александровском озере
Выборгский район

Дом с участком
Дом
Всеволожский район
31 км до КАД