О ценах на участки земли для загородного строительства на вторичном рынке



В среднем по области цена предложения на май это года составляет 88 тыс. руб. за сотку земли или  1 млн 200 тыс. руб. за участок. В пригородах Петербурга – 257,4 тыс. руб. или  3 млн 300 тыс. руб. за участок целиком.

В структуре предложения примерно поровну земли для индивидуального жилищного строительства и участков в садоводствах. При этом разница в цене значительно зависит от разрешенного вида использования. Так, сотка земли в садоводстве в среднем обойдется покупателю в 75 тыс. рублей, а ИЖС - на 25 тыс. руб. дороже - уже около 100 тыс. руб.

В ближайших пригородах разница почти двукратная. Средняя сотка земли в садоводстве - 170 тыс. руб. Разрешенное использование под индивидуальное жилищное строительство поднимает ценовую планку сотки до 320 тыс. руб. 

Самыми дорогими пригородами являются Приморский, Выборгский и Курортный районы. Цена земельных участков в садоводствах составляет в среднем 2 млн руб., участков под ИЖС - в среднем от 5 до 8 млн руб.

Самые дешевые участки в черте города – в Красносельском и Колпинском районах. Здесь можно найти предложения участков под застройку по цене от 1 млн руб. С этой же планки стартуют и предложения садоводств в дорогих областных районах – Всеволожском и Выборгском. А в удаленных районах области - таких, как Волховский или Лодейнопольский, - по-прежнему можно найти участки земли по цене подержанных "жигулей".

12 мая 2012 г.


Узнайте, как сэкономить на строительстве дома

14 км от Кад, все коммуникации от 80 000 за сотку!

Участки от 1,49. Все коммуникации.