О ценах на участки земли для загородного строительства на вторичном рынке



В среднем по области цена предложения на май это года составляет 88 тыс. руб. за сотку земли или  1 млн 200 тыс. руб. за участок. В пригородах Петербурга – 257,4 тыс. руб. или  3 млн 300 тыс. руб. за участок целиком.

В структуре предложения примерно поровну земли для индивидуального жилищного строительства и участков в садоводствах. При этом разница в цене значительно зависит от разрешенного вида использования. Так, сотка земли в садоводстве в среднем обойдется покупателю в 75 тыс. рублей, а ИЖС - на 25 тыс. руб. дороже - уже около 100 тыс. руб.

В ближайших пригородах разница почти двукратная. Средняя сотка земли в садоводстве - 170 тыс. руб. Разрешенное использование под индивидуальное жилищное строительство поднимает ценовую планку сотки до 320 тыс. руб. 

Самыми дорогими пригородами являются Приморский, Выборгский и Курортный районы. Цена земельных участков в садоводствах составляет в среднем 2 млн руб., участков под ИЖС - в среднем от 5 до 8 млн руб.

Самые дешевые участки в черте города – в Красносельском и Колпинском районах. Здесь можно найти предложения участков под застройку по цене от 1 млн руб. С этой же планки стартуют и предложения садоводств в дорогих областных районах – Всеволожском и Выборгском. А в удаленных районах области - таких, как Волховский или Лодейнопольский, - по-прежнему можно найти участки земли по цене подержанных "жигулей".

12 мая 2012 г.

Таунхаусы во Всеволожске

Aurinko Бор вне дефицита спроса

Аналитики рынка загородного элитного жилья в последние годы охотно увязывали развитие коттеджного строительства с переездом в Петербург менеджеров «Газпрома». Делая ставку на этих «московских» клиентов, девелоперы запустили в реализацию несколько проектов, на которые возлагались большие надежды. Однако история с переселением монополиста в северную столицу оказалась длительной и пошла не по тому сценарию, что предполагали эксперты. Как показала реальность, спрос был изрядно переоценен.

Подробнее
Актуальные предложения
Квартира за 1 млн. рублей* в жилом комплексе "Новый Петергоф"

ЖК «Новый Петергоф» возводится в экологически чистом районе на юго-востоке Петергофа всего в десяти минутах пути от Финского залива и знаменитого дворцово-паркового музея-заповедника. В чистых, благоустроенных дворах есть детские и спортивные площадки, парковка. На данный момент построены и уже заселены три кирпичных пятиэтажных корпуса. Настоящий кирпичный дом обладает многими преимуществами. Это и хорошая шумо- и теплоизоляция, благодаря чему в квартире создается комфортный микроклимат. Температурные перепады в летнее и зимнее время года в кирпичных домах смягчаются. Кирпич лучше «дышит» и меньше подвержен грибку.

Квартира с евроотделкой и террасой - дешевле на 132 033 рублей

Жилой комплекс комфорт-класса «Премьера» располагается в Красносельском районе Санкт-Петербурга на ул. Тамбасова 5. В пешей доступности 3 парка и Финский залив. Район с хорошей инфраструктурой - несколько школ, спорткомплекс, кинотеатр, сетевые магазины и универсамы, медицинские учреждения и другие объекты социальной инфраструктуры.

ЖК «Премьера» – десятиэтажный дом на 252 квартиры с подземным паркингом и круглосуточным видеонаблюдением. В комплексе представлены студии, классические одно-, двух- и трехкомнатные квартиры с просторными кухнями.

Распродажа участков в КП "Коркинские просторы"

В непосредственной близости от живописного Коркинского озера, лесного массива и Санкт-Петербурга на территории в 25 гектар расположился новый КП "Коркинские просторы". Для того, чтобы добраться до него из Северной столицы, потребуется преодолеть всего 12 километров по Мурманскому шоссе. Новая асфальтированная дорога не перегружена транспортом.

«ХАПО-ОЕ» – эко-клуб и эко-деревня

Эко-клуб — это комплекс эко-деревни «Хапо-Ое» и Дачного некоммерческого партнерства «Хапо-Ое». Площадь комплекса составляет 15,4 гектара, его территория спроектирована с учетом потребностей городского комфорта для постоянного проживания. С каждым годом все больше жителей мегаполиса стремятся перебраться за город и обзавестись уютным домом — убежищем от шума и суеты большого города.


Участки от 6 до 20 соток. 12 километров от КАД.

14 км от Кад, все коммуникации от 80 000 за сотку!

Дом с участком во Всеволожском районе
Дом
Всеволожский район
31 км до КАД